[摘要] 与房地产调控类似，小产权房也面临着地方政策、体量大小等方面的区别，这就需要我们在集中处理小产权房时不能采取一拆了之的“一刀切”方式。
与房地产调控类似，小产权房也面临着地方政策、体量大小等方面的区别，这就需要我们在集中处理小产权房时不能采取一拆了之的“一刀切”方式。sfw
已有的小产权房该如何处理，究竟是拆，还是不拆？sfw
很多小产权房已经建成多年，同时体量巨大，比如位于北京通州区的太玉园小区，还有昌平区的宏福苑小区，这两个小区由数十栋住宅楼组成，为上万人提供了安身的场所，随着日渐发展，周边交通、购物等配建也都相对完善，很多公交车的终点站就是“宏福苑小区”。sfw
对于这一类小产权房，不拆，显得不公平，为什么其他小产权房已经拆除，这些可以留下来？可是拆，将面临严重的社会问题，这么多人去哪里安家？而这个问题，仅仅是多米诺骨牌的张。集中爆发的租房、购房需求将迅速推高租赁成本、购买成本，这些成本都会传递给房地产市场上原本就存在需求的人群，继而引发一连串的问题。sfw
由此来看，不能采取简单粗暴的“强拆”方式来解决多年来小产权房遗留问题。sfw
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