[摘要] 据传，天津拟允许本地人在市内六区购买144平方米以上第三套住房，或市内六区外90平方米以下第三套住房，但至今仍无官方回应上述传言。
据传，天津拟允许本地人在市内六区购买144平方米以上第三套住房，或市内六区外90平方米以下第三套住房，但至今仍无官方回应上述传言。sfw
在楼市持续降温的背景下，近期已经有多个城市出台了“救市”措施。而作为直辖市的天津，也在5月中旬被传出将要放松限购的消息。sfw
由于京、沪等一线城市受供需关系影响，几乎不存在放松限购的可能性，因此天津如果最终被证实松绑限购，在政策层面将对整个市场产生极大的影响。有业内人士甚至表示，“作为直辖市的天津一旦放开限购，信号的意义就太明显了，剩下40多个限购城市中的大部分马上也会放开”。sfw
不过，《证券日报》记者实地走访了天津多个楼盘项目后发现，绝大部分项目的销售人员均表示没有听说将要放松限购的消息，公司也没有就放松限购制定相应的计划。同时，截至记者发稿时，上述传闻也没有得到有关部门的任何回应。sfw
天津频出松绑信号sfw
据此前消息人士透露，天津拟允许本地人在市内六区购买144平方米以上第三套住房，或市内六区外90平方米以下第三套住房；天津注册企业的法人，非本地人不限购。并指天津相关部门召开有关会议通报了该政策，正式文件则会在之后下发。sfw
而在4月底，天津相关部门在天津滨海新区房交会新闻发布会上表示，滨海新区将推出共有产权模式购房政策，购房人交一成首付就能先住房，待经济条件成熟后购回其它产权，全部拥有产权。另一方面，滨海新区还将实施差别化限购政策，即只要滨海范围内无房，即可在新区购房。sfw
那么，是什么原因让天津方面频繁透露出希望松绑限购的意愿呢？sfw
资料显示，2011年2月份，天津便出台了限购措施，规定天津户籍家庭不得新购第三套及以上住房；非天津户籍家庭不得新购第二套及以上住房，能提供1年以上纳税证明或社保证明的非天津户籍家庭可以购套住房，不能提供的则不得购房。sfw
而据中指研究院天津分院的统计，截至2013年4月份，天津市商品房去化周期约24个月，市内六区去化周期约18个月，库存均处于高位。显然，继续执行限购措施，肯定不利于天津消化处于高位的库存。
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