[摘要] 中指研究院实时报告显示，5月全国300个城市土地成交量和出让金均锐减，其中成交土地宗数环比减少19%，同比减少45%；土地出让金总额同比下降38%。
中原地产研究部提供的统计数据显示，销售20强的标杆房企，近几个月来拿地数量逐月递减，仅有万达、保利、恒大等企业小规模拿地，而去年5月同期房企拿地费用高达455亿元，地王也频频现身，而同比今年5月，拿地金额仅为71.28亿元，较同期少八成。房天下
方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，目前市场持续低迷，加重了开发商悲观的预期。在目前房价存在下行压力的情况下，开发商主动选择拉长开发周期期待市场复苏期。眼下资金压力也导致拿地节奏放缓，在现在楼市遇冷的情况下，各房企对拿地都很谨慎。房天下
在他看来，随着“降价潮”蔓延至一线城市，广州房价调整压力骤显，清库存将成为房企首要任务，接下来土地市场或将出现明显降温。房天下
地方政府6月发力卖地
除了土地出让金下滑，与房地产相关的税种收入也出现锐减。财政部公布的4月份公共财政收支数据显示，房地产营业税环比锐减102亿元。地方税收收入、土地出让金“双降”，房地产因素拖累地方财政收入已成不争的事实。房天下
据广州市国土房管局网站统计，5月广州共有12宗土地成交，总成交面积达727314.14平方米，是今年以来的纪录。然而成交金额却缩水至479199万元，环比4月份（697148万元）骤减31.26%，同比去年5月减少31.91%。房天下
土地出让金大减3成，就意味着财政收入少收了“三五斗”，6月就要急起直追了。资料显示，6月广州共推出17宗土地，成为今年以来推地的月份，其中住宅用地达到10宗，商业用地4宗，工业用地3宗。值得一提的是，这17宗土地总起拍价为540162.8万元，已超过5月土地的总收入。房天下
上海也有大动作。日前上海黄浦区推出南外滩的董家渡社区13、15地块，按70万平方米的建筑面积算，该地块总价将轻松超过300亿，成为“总价地王”。房天下
不过，业内人士质疑，尤其是在今年银行信贷紧缩，企业资金面普遍吃紧的市场背景下，土地市场已经开始阶段性遇冷，此时，这么高总价的地块今年是否会流拍？房天下
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