[摘要] 越来越多的城市传出限购松绑的消息。而市场层面似乎也更为期待。
越来越多的城市传出限购松绑的消息。而市场层面似乎也更为期待。sfw
对此，住建部政策研究中心主任秦虹在接受《财经日报》记者采访时表示：“过去，国内楼市的供求是偏紧的，但是近两年，国内楼市的供应增速快于销售的速度，局部地区确实已经供过于求。在这样的背景下，国家提出了分类调控的方针。因此，是否应松绑或取消限购，也应该因地制宜。”sfw
秦虹认为，在此前限购的49个城市里，确实有一些城市的楼市已经供过于求，那么这些城市再坚持限购意义不大。“但是，我个人坚决反对一些人口净流入、公共服务、就业机会好的中心城市没有底线、没有条件地放松限购。因为这类城市的政策变动，可能会带来一些风险，是一定要慎重的。”sfw
值得一提的是，作为典型的中心城市，上海日前也传出了限购在执行层面松绑的消息，但随后上海官方迅速做出了澄清，称上海的限购政策并无变化。sfw
针对上海的楼市走向，秦虹表示：“上海可以定义为明星城市，明星城市房地产市场变化的规律是和一般城市不一样的。比如一般城市可以用房价收入比来衡量楼市的健康程度，但是明星城市就很难用这个指标去衡量。明星城市的房价收入比高，并不是因为人们的收入低，而是因为土地的价格更贵。”sfw
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