[摘要] 中国房地产业协会、中国房地产研究会等机构组织的2014中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌价值高峰论坛，9月17日在北京举行。授权中国证券报独家披露的《2014中国房地产企业品牌价值测评研究报告》显示，品牌房企在一线城市的溢价率均值达到了24.74%。
中国房地产业协会、中国房地产研究会等机构组织的2014中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌价值高峰论坛，9月17日在北京举行。授权中国证券报披露的《2014中国房地产企业品牌价值测评研究报告》显示，品牌房企在一线城市的溢价率均值达到了24.74%。
华夏幸福跻身20强
从近两年中国房地产品牌价值20强榜单来看，2013-2014年连续两次入选20强的企业共有19家，换榜率为5%，新晋的20强企业为华夏幸福。与上年相比，上榜企业总体排名变化不大，企业梯队逐渐趋向稳定。
其中，中海地产[简介实时动态]以319.39亿元的品牌价值继续占据首位，连续四年蝉联榜首，恒大地产[简介实时动态]和万科[简介实时动态]以291.86亿元和271.10亿元分列第二、三位。保利、绿地、龙湖、世茂和富力五家企业的品牌价值排名与上年保持一致，分列4至8位。碧桂园[实时消息价格户型点评]和融创排名提升至9、10位，其中，融创是历史上首次跻身前十。
报告显示，即便是同一区位的同质化产品，强势品牌房企也往往会因知名度高、信任感强而成为多数购房者的最终选择，他们更愿意为承诺一致和高品质的产品支付溢价，这种消费心理成为企业获取超额的基础。在同区域内，品牌房企的项目往往能凭借品牌效应较周边竞争项目产生20%-30%的溢价，对于一些改善型项目来说，由于目标客户的价格弹性较低，这一空间可能更大。
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