[摘要] “十一”长假前，中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确首套房贷认定标准以及贷款利率下限等，引发了市场关注。
“十一”长假前，中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确首套房贷认定标准以及贷款利率下限等，引发了市场关注。记者昨天了解到，工商银行、交通银行、招商银行等均已开始执行首套房的认定标准，但首付比例和贷款利率并没有贴着新政给出的“下限”走。业内表示，七折政策底线不是银行承受底线。sfw
首套房新标准大多已实施sfw
工商银行上海分行人员告诉记者：“关于住房贷款的政策，央行、银监会《通知》中已有明确要求，工行将认真贯彻执行。”交通银行方面表示，此次新政出台，交行积极响应执行，坚持科学合理定价，支持居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的消费需求。招商银行相关负责人告诉记者，招行已经开始实施首套房新政，央行房贷新政出台后，招行在房贷额度上单独拨出信贷额度，用于支持购房贷款市场需求，并根据房地产市场的发展适时调增房贷额度。sfw
不过，当记者以打算购房者的身份咨询一些银行的房贷工作人员时，他们回应称，认定首套房的标准应该没有问题，但具体操作还需要等总行下发更具体的执行细则。sfw
对于部分市民最关心的首套房贷首付比例和贷款利率优惠，目前各大银行还未有动作。招行表示，会按照央行房贷新政的要求，在定价（即贷款利率）方面进一步支持居民购房贷款需求，具体根据借款人偿付能力、信用状况等因素，确定各借款人首付款比例和贷款利率水平。交行没有正面回应，只是表示会提高贷款审批自动化比例，加快贷款审批发放周期。sfw
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