[摘要] 4月，京津冀一体化的消息持续蔓延，保定房价整体而言环比上涨，涨幅全国第一。据房天下房天下数据，4月打折优惠楼盘量有所增加，但是由于房价的上涨，4月400来电量环比下降，此外由于政府加强房地产市场的行政手段的监管，多房企积极拿地补证，中央倡议建立地产市场发展的长效机制，楼市会越来越稳定发展。
4月，京津冀一体化的消息持续蔓延，虽然，市区仅有2个楼盘出现价格上涨，但是就保定房价整体而言环比上涨，涨幅。据房天下房天下数据监控中心显示，虽然4月打折优惠楼盘量有所增加，但是由于房价的上涨，4月400来电量环比下降，此外由于政府加强房地产市场的行政手段的监管，多房企积极拿地补证，中央倡议建立地产市场发展的长效机制，楼市会越来越稳定发展。
一、保定房地产市场价格
保定房价分化整体环比上涨
5月1日，中指研究院近日发布了《2015年4月中房指数系统百城价格指数报告》。4月，100个城市新建住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。其中，保定（新建）住宅平均价格为5717元/平方米，环比上涨1.53%，环比涨幅。
4月保定在售楼盘价格变动情况
从区域上来看，保定市区涨价楼盘和降价楼盘分别有2个，分别为新市区朝阳花园（住宅，价格上涨300元）、高开区汇博上谷大观（商业项目，价格上涨200元）；北市区世纪新城二期（住宅，下降20元）、南市区青青花园（住宅，下降270元）。另外，周边项目也是3楼盘涨价，3楼盘价格下降。
4月，河北楼市爆出利好消息，公积金贷款高额度提高至60万元，引发业内热议，有人认为，利好政策将促进楼市成交，进而带动房价上涨，也有人认为，部分小楼盘会低价入市抢销量。一时间，涨价论与降价论充斥楼市，真是有点乱花渐欲迷人眼的感觉，而涨价与降价的对峙也在保定楼市得到了体现。涨价与降价并存，房价分化明显。
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