[摘要] “金九”已过，在利好政策和土地热的刺激下，保定楼市充斥着“封盘待涨”、“无房可卖”等声音，进入传统旺季之后，保定房价上涨的势头更为强劲。据房天下数据监控中心统计，9月份保定共有33个项目调价，其中31项目涨价，2项目降价。
“金九”已过，在利好政策和土地热的刺激下，保定楼市充斥着“封盘待涨”、“无房可卖”等声音，进入传统旺季之后，保定房价上涨的势头更为强劲。据房天下数据监控中心统计，9月份保定共有33个项目调价，其中31项目涨价，2项目降价。
据统计，房价上涨的31个项目中，涨幅高的是Park湾项目，涨了2000元/平。Park湾位于长城大街和七一路交叉口，项目早已交房入住，目前在售房源已经不多，都是多层的花园洋房，因此，项目方根据户型、房源等因素调整房价不足为奇。涨幅排在第二位的是易县的别墅项目燕都古城。随着京津冀一体化大热，保定周边县市的楼盘热度也有所提高，易县的别墅也是大受欢迎。据悉该项目均价并没有变化，只是高价提高了1500元/平。涨幅第三位的是竞秀区西城怡景公寓项目，该项目目前已经封顶，9月份房价涨幅为1170元/平。2个降价的楼盘分别是满城区的龙门山庄养心苑和未央广场。
从区域上来看，9月份涨价的项目中，莲池区15个，占比重大，占到总数的46%；竞秀区8个，占总数量的27%；清苑区和徐水区分别有2个项目涨价，分别占总数的7%；除此之外，易县、涿州、雄县涨价项目数量分别为2个、1个、1个，占比重为7%、3%、3%。
细究楼盘涨价原因，大多是封顶、交房、房源减少等因素导致的提价。随着近期楼市严查，保定楼市越来越规范，购房者也越来越理性他们越来越明白，买房要看清开发商、证件、价格等多重因素，因此近期保定楼市出现了热门楼盘越来越热、小楼盘越来越冷的现象。保定可买的好楼盘越来越少，房源供应越来越紧张，在供求矛盾得不到缓解的情况下，保定房价未来还有一定上涨空间。
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