[摘要] 10月保定楼市无甚起色,且楼盘400电话量和到访量"双降"。据房天下的数据显示,本月保定9项目开盘加推、29楼盘涨价、92楼盘优惠,虽然10月保定房地产市场仍然表现平淡,但是中指研究院发布的百城房价显示,本月保定住宅均价环比上涨2.01%。在市场表现依旧不理想的情况下,保定房价为何依旧保持上涨态势?本文将为你解答。
备受关注的楼市“银十”已过,然而较9月份来说,10月保定楼市无甚起色,且楼盘400电话量和到访量"双降"。据房天下的数据显示,本月保定9项目开盘加推、29楼盘涨价、92楼盘优惠,虽然10月保定房地产市场仍然表现平淡,但是中指研究院发布的百城房价显示,本月保定住宅均价环比上涨2.01%。在市场表现依旧不理想的情况下,本月保定房价为何依旧保持上涨态势?下面,小编将通过对保定楼市几大重要数据的介绍来为大家细细剖析。
一、保定房价
10月保定29盘涨价 三大平台提振保定商业地产
中指研究院发布的百城房价中显示,2015年10月,保定住宅均价6232元/平米,环比上涨2.01%。10月份保定房价之所以仍旧保持上涨态势,一方面仍然是由于很多楼盘“封盘待涨”、“无房可卖”;另一方面则是因为豆芽创客空间2.0、保定科技金融创新中心、京津保创新创业大街三大平台在保定同时启动,提振了保定的商业地产,促使处于京津保创新创业大街区域内的电谷中央时区、容•大梦立方两大商业项目价格大幅上调。
10月保定主城区房价涨跌情况
在上面的10月保定主城区房价涨跌名单中,电谷中央时区每平米均价上涨2000元;容•大梦立方的Loft每平米均价涨2000元、写字楼每平米均价涨了700元。不难看出,这两项商业地产的大幅涨价对本月保定住宅均价的继续上涨来说功不可没。
从区域上来看,10月份29个涨价项目中,郊县楼盘10个占总数的35%;竞秀区8个,占总数的28%;莲池区5项目涨价占总数的17%;清苑3个、满城2个、徐水1个项目涨价,变化不大。
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