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保定房价涨至6246元 6000元的限价房却不叫座

保定晚报   2015-12-06 19:59

[摘要] 12月1日,机构发布11月百城价格指数,11月我市住宅均价同比上涨11.9%,位列深圳、武汉、上海之后,排全国第四位。

12月1日,机构发布11月百城价格指数,11月我市住宅均价同比上涨11.9%,位列深圳、武汉、上海之后,排第四位。

百城房价连续4个月环比、同比双涨

12月1日发布的《中国主要城市房地产市场交易情报(2015年11月) 》显示,100个城市新建住宅均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点;同比上涨2.93%,涨幅较上月扩大0.86个百分点。11月房价整体仍呈平稳回升态势,环比、同比连续4个月双涨,本月涨幅继续扩大。

同比来看,100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.93%,涨幅较上月扩大0.86个百分点。2015年11月,住宅价格同比2014年11月上涨的城市个数为34个,上涨城市个数较上月增加1个。其中,深圳上涨34.75%,仍居首位;武汉、上海涨幅紧随其后,我市同比上涨11.9%位居第四位。11月,我市住宅均价6246元每平米,排在入统百城第63位。

政策加码,楼市有望迎“暖冬”

根据报告显示,政策方面,中央继续强调去库存战略,为楼市释放新一轮政策信号,同时,住房公积金管理条例修订稿出台征求意见,公积金提取范围将更广泛,楼市信心得到进一步提振;供应方面,年末房企积极推盘加快回款,新增供应量较上月有所增加;需求方面,多重利好政策刺激下一二三线城市成交量均平稳上升,库存压力继续得到缓解。

对于未来房地产市场走势,相关负责人表示,围绕中央去库存战略导向,更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台,楼市“暖冬”可期。

我市限价房申购遇冷

与排在前列的同比涨幅相比,我市今年新推出的限价商品房申购却遭遇了寒流。

11月,市安居办推出限价商品住房2543套,两个限价小区高限价分别为每平米5690元和6000元,与同期我市住宅均价6246元每平米相比,限价商品房价格优势明显。

但记者从市保障房中心获悉,截至11月30日报名截止,申购限价商品房的人数只有百人左右。

市民赵先生符合限价商品房申购条件,他却没有申购,他表示,限价房虽然价格低,但位置比较偏僻,而且目前尚未动工,交房要等到3年之后,所以目前仍持币待购。

保障房中心相关负责人表示,针对限价房申购情况,市政府将出台相关政策,以便于市民继续申购。

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