[摘要] 为切实加强保障性住房准入管理,建立规范有序的保障性住房分配,确保分配过程公开、公平、公正,根据上级相关规定,结合白沟实际情况,就廉租住房、公共租赁住房、经济适用房分配出台了实施方案。
为切实加强保障性住房准入管理，建立规范有序的保障性住房分配，确保分配过程公开、公平、公正，根据上级相关规定，结合白沟实际情况，就廉租住房、公共租赁住房、经济适用房分配出台了实施方案。
为了加快保障性住房的流转，降低保障性住房的空置率，白沟新城适当放宽了住房保障申请条件，扩大了住房保障范围。
家庭人均住房面积
低于15平方米可申请
“家庭成员在当地无任何形式的住宅建设用地，家庭成员名下自有住房总建筑面积低于50平方米且人均面积不足15平方米，1人户在30平方米以下。”这是申请经济适用住房、限价商品住房和公共租赁住房的家庭的住房困难条件之一。
《方案》规定，申请经济适用住房的家庭条件须为家庭成员具有本地城镇户籍且实际在当地居住；具有当地城镇户籍、达到法定结婚年龄且具有完全民事行为能力的单身居民也按家庭对待。而家庭年人均可支配收入在统计部门公布的上年度白沟新城城镇居民年人均可支配收入0.8倍以下（含0.8倍）。
申请限价商品住房的家庭条件须为具有本地城镇户籍（或城中村户籍）且实际在当地居住的家庭；具有当地城镇户籍（或城中村户籍）、达到法定结婚年龄且具有完全民事行为能力的单身居民也按家庭对待。家庭年人均可支配收入在统计部门公布的上年度白沟新城城镇居民年人均可支配收入1.5倍以下。
申请公共租赁住房的城镇住房困难家庭条件为：已婚家庭成员全部或部分具有本地城镇户籍且实际在当地居住；工作满5年以上具有本地城镇户籍、具有完全民事行为能力单身居民按家庭对待。家庭年人均可支配收入在统计部门公布的上年度白沟新城城镇居民年人均可支配收入1.5倍以下。
公租房门槛降低
新增四类人员纳入供应范围
《方案》规定，申请公共租赁住房的范围除了城镇住房困难家庭，还包括新就业职工、外来务工人员、政府部门引进人才、原京津市场经营企业（含个体商户）等。
新就业职工的申请条件为：年满18周岁且未婚（新就业职工结婚后，按家庭申请相应的住房保障）；具有就业地城镇户籍；申请时在当地工作未满5年；依法与用人单位签订劳动（聘用）合同；在就业地无私有住房，未租住公有住房或者父母住房困难且未以家庭申请任何住房保障。
外来务工人员的申请条件为：年满18周岁，在当地无任何形式的住宅建设用地或者无自有住房，未租住公有住房。
白沟新城管委会及相关部门因工作岗位需要而引进的专业技术或管理人才，在白沟新城无任何形式自有住房的，持部门聘用证书或相关证明材料，同样可申请白沟公共租赁住房。
为适应京津市场一体化的需要，原北京、天津市区各专业市场经营者转移到白沟市场继续经营，且在白沟无任何形式的自有住房的，持原市场相关证照及白沟新城市场管理委员会出具的证明材料，可申请白沟公共租赁住房，享受相应住房保障。
明确保障房分配具体流程
从十个环节规范配租配售行为
为了打造透明便民的保障性住房分配机制，成立了白沟新城保障性住房租售分配领导小组，制定了《白沟新城保障性住房配租配售流程图》，明确了保障房分配的具体流程，从10个环节规范配租配售行为。
《白沟新城保障性住房配租配售流程图》设置了申请、受理、调查、初审、公示、复审、公示、备案、保障、年审等10个环节，形成保障性住房配租配售闭合体系。申请家庭或个人可以到白沟镇社区办领表填写表格，社区办受理后，通过入户调查、出具初审意见、向社会公示家庭（个人）的基本情况、提出复审意见、核准同意、规划建设局备案、摇号选房、签订合同等一系列环节，方可享受到住房保障。
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