[摘要] 2015年，被大家称为“楼市政策年”，2016年，有专家表示楼市会继续政策年。目前已经有不少政策提上日程。有些小伙伴会有疑问，房价只涨不升，政策再利好，还是不敢买房怎么办？其实还是犹豫，等着房价往下降的时候再出手。换个角度，如果房价一直在跌，你不会担心自己买的房子越来越不值钱吗？所以说，该出手时就出手吧。
2015年，被大家称为“楼市政策年”，2016年，有专家表示楼市会继续政策年。目前已经有不少政策提上日程，今天就跟大家一起梳理一下。
一、公积金贷款利率：
2015年央行连续降息5次，利率可以说降到了历史低点。小伙伴们欢欣鼓舞，可以省下好几十万的利息钱。今年元旦起，利率政策终于开始执行，房贷一族的压力减轻了不少。另外一方面，公积金贷款的高额度，以北京市为例，夫妻双方额度高可贷120万。120万在三四线城市，可能就是房子的全款了。
重点来了，公积金的利率比其他贷款利率低了好几个档次，省钱再省钱。
二、居住证新政：
有人说，居住证对自己有什么用呢？自己在外工作10年，从没办过居住证，对自己也没什么影响。其实，居住证是为了保障外来人员基本公共服务和便利。
目前，居住证的申请办理门槛降低，只要你在工作地居住半年以上，就可以申领居住证啦。纳入的福利范围包括就业、社保、公积金、积分落户等，也就说，以后想要在工作地落户，会变得容易一些。在一、二线城市，落户后买房更具有优势。
三、农民购房补贴政策：
为了去库存，专家们可是想破了脑袋，鼓励农民工进城买房。大家可能觉得天方夜谭，农民工生活在社会的底层，不论工资还是福利保障都比较劣势，哪里买得起高房价的房子。
所以，各地政府近都在加紧时间出台农民购房补贴的政策。据悉，河南已经开始执行了，每平米补贴200元，整套房子的补贴大概也就够装修吧。
四、集体土地可能入市：
集体土地是指农民集体所有的土地，包括耕地和宅基地。据悉，2016年的农业经济会议，已经将“耕地和宅基地入市”这一项列入会议的讨论内容。政府为了去库存，也是蛮拼的。
五、还可能出现的政策有哪些？
首先，有可能首付再次降低至20%执行，这也是调控的一种手段。
其次：税费上可能针对性的减免，例如农民。
还有：降息降准都有可能，那么商业贷款利息有可能会降到，比历史低还低。
后：农民享受的进城政策会进一步提高，比如：在基地可抵押，农地可抵押等等。
有些小伙伴会有疑问，房价只涨不升，政策再利好，还是不敢买房怎么办？其实还是犹豫，等着房价往下降的时候再出手。换个角度，如果房价一直在跌，你不会担心自己出手买的房子越来越不值钱吗？所以说，大家瞅准时机，该出手时就出手吧。
| 万和奥城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 竞秀区时代 | |
| 收房时间 | 开发商 | 保定景程房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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动态： 隆基泰和万和奥城排卡火爆启动，现排卡即可尊享十年水、电费补贴，另可享1瓶米换1㎡优惠，100㎡跃四房（建筑面积），5.4米挑高跃层，年轻人值得拥有的品味生活，详询售楼处。项目位于七一路与西二环交叉口西北角，由保定景程房地产开发有限公司开发建设。
交通状况：自驾：七一路与西二环交叉口西北角即到
万和奥城项目位于七一路与西二环交叉口
售楼地址：乐凯大街与北二环交叉口万和奥城售楼处（原万和蓝山售楼处）
交通出行图
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万和悦都项目位于保定市竞秀区七一路与西二环交叉口西北角，项目由保定景程房地产开发有限公司开发，隆基泰和集团投资。项目建筑面积为200000平方米，容积率为2.2。小区共规划有16栋楼，包含高层、小高层和洋房。 小区内规划儿童活动中心、老年活动中心、运动活动中心，童趣秋千、攀爬器械、慢跑运动环、毽球广场一应俱全。主推户型为建筑面积83.45㎡-89.56㎡的两居，建筑面积98.29㎡-121.51㎡的三居。万和悦都物业服务，由太平戴维斯和一级资质物管隆泰物业共同管理，满足各居住群体的不同需求 。
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优惠折扣：5万抵6万
动态：万和悦都新春置业5万抵6万，108-125㎡（建面）幸福三居清盘钜惠，春节回家，悦都筑家，大盘热销，详情咨询售楼处。RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">位于保定竞秀区七一西路与西二环交叉口东北角，由隆基泰和集团开发，共规划16栋楼，包含高层、小高层与洋房。RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">
| 万和悦都基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 竞秀区保广 | |
| 收房时间 | 开发商 | 保定景程房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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交通状况：自驾：七一路与西二环交叉口西北角即到
地理位置图
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售楼地址：竞秀区乐凯北大街鲁岗辛新村北行500米万和蓝山二期接待中心（原万和城接待中心）
周边配套图
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哈罗城由河北智峰房地产开发有限公司开发，项目位于天威西路西二环以西200米路南。项目总占地面积200000平米，建筑面积600000平米，容积率2.75，绿化率36%。项目规划42栋11-33层电梯洋房、高层。项目内配备购物商城、文体休闲会所、双语幼儿园、欧陆风情商街等综合配套；拥享周边衣食住行学等一站式完美配套。 哈罗城建筑用材全部采用国内一线品牌，结合建筑大师的设计理念，缔造一种品质与外观完美结合、内外兼修的品质建筑。 欧洲古典园林主题，融入现代生态园林思想，以中庭花园、跌水、雕塑、花坛、廊架等景观要素，构建五重绿化空间，与万亩生态园相得益彰，形成富于诗意的生活画卷。国家一级资质物业服务企业"恒辉物业"为全程物业顾问，专业的物管人员为您打理生活细节，让您体验"贴身管家"就在身边的感觉。
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动态： 哈罗城携新春大礼包重磅来袭，为返乡游子奉上暖心的置业豪礼，更有现场火热派送！哈罗城新品加推，助力返乡置业季，80-90㎡经典两居，尽享品质生活，90-120㎡经济三居，舒适空间从此开启，瞰景高层，电梯洋房，超低公摊，超高性价比；另有稀缺现房，一楼带院、舒适跃层，园林美景尽收眼底！60万㎡超大社区、浪漫风情商业街，醇熟生活温馨开启！返乡置业季，优惠不断，付款方式可全款，可贷款，支持公积金贷款，首付40%，优惠30元/㎡；首付50%，优惠100元/㎡；一次性付款优惠300元/㎡（除部分房源外）！五年精雕细琢，哈罗城匠心力作敬献返乡游子，回乡置业，心安此处！说出你的故事，留下你的心声，“世界再大，也要回家”哈罗城返乡置业微视频演员招募中，每一段经历都能刻画出精彩的故事，回家之路，思乡之情，你是否有想诉说，想留住的瞬间，加入我们，更有精美礼品赠送！
| 哈罗城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 竞秀区时代 | |
| 收房时间 | 2017年5月底 | 开发商 | 河北智峰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 已开盘 下次开盘时间待定 | |
| 户型 |
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交通状况：公交：106路公交车秀兰庄园站下车即到 ；驾车：天威西路西二环以西200米路南，秀兰庄园对面
地理位置图
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售楼地址：竞秀区天威西路西二环以西200米路南（秀兰庄园对面）
周边配套图
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未来微墅位于复兴东路和东二环交叉口东北角，项目由保定筑辉房地产开发有限公司开发，隆基泰和集团投资，占地面积24966平方米，建筑面积150987平方米，容积率4.5，绿化率20%。项目共规划6栋楼，2栋平层，4栋跃层，主推3居到4居跃层户型，满足不同居住需要。小区内规划有1.5万平米社区商街，运动主题下沉广场，3000平米大型会所，配备健身中心、宴会厅、中餐厅、咖啡厅、会员吧和儿童俱乐部等。社区全wifi覆盖，成为保定云智能社区。小区物业由太平戴维斯和一级资质物管隆泰物业共同管理 。
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优惠折扣：限时特惠5千抵1万，返乡置业折上折，购房立减7800元
动态： 未来微墅超低首付10万入驻东湖建筑面积60-90㎡幸福小两居，限时特惠5千抵1万（截止到1月31日），返乡置业尊享折上折，购房立减7800元，更有新春大礼等你拿，具体情况以开发商公布为准。项目位于东二环与复兴东路交叉口东北角，由隆基泰和集团开发，已获得土地证，规划共6栋，4栋跃层，2栋平层，户型包含3到4居的跃层户型，详情咨询售楼处。
| 未来微墅基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 0 | 区域商圈 | 莲池区东湖 | |
| 收房时间 | 开发商 | 保定景和房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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交通状况：公交：57路前辛庄站下车北行100米自驾：东二环与复兴东路交叉口东北角即到
地理位置图
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售楼地址：莲池区七一路与东三环交叉口（原未来城国际中心售楼处）
周边配套图
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爵仕豪园项目位于恒祥北大街与北二环交叉路口东南侧，东抵永华北大街、西临恒祥大街、北靠北二环、南依滨河公园景观带。由河北尊爵房地产开发有限公司开发，总建筑面积50余万平方米。绿化率45%，容积率2.98。小区西侧，由政府与尊爵地产联合打造的大型市政公园——346亩爵仕广场儿童主题公园，以儿童娱乐健身项目为主的“奇乐儿儿童主题公园”，以古城名泉为主的往事泉涌，以探索与发现为主的航天科普世界等8大景观，2.8万平米的休闲广场，14.3万平米鲜氧绿地。爵仕豪园南面：前卫路小学北校区、保师附校；西北：九年一贯制榜样堂学校；北面：规划中的小学和中学（2015年保定市公布的新规划10所学校中的两所）。医疗保障也一应俱全：新儿童医院已完工、妇幼保健院分院正在建设中。对面的鑫丰国际、小区内规划的商场、超市满足业主的休闲、娱乐、购物等一切所需。在户型设计上，40-60平的精灵居住，80多平的经济适用，90多平的其乐融融，130多平的奢华艺术空间，给你不同的幸福选择的方式。尊爵地产始终为业主创建自然、绿色的和谐宜居社区为目标，致力打造北部高品质社区。
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优惠折扣：高达2万、特价房、空气净化器等多重优惠
动态： 爵仕豪园均价7400元/平。吉庆新年，钜惠新政，特推出春节多重钜惠，高达20000元任你抢，限量特价房感恩送，购房赠送价值6000元空气净化器一台，二胎家庭购房享5000元优惠，老带新政策全面升级，更有到访礼品相送，更多详情请咨询售楼部。爵仕豪园位于北二环内，东抵永华北大街、西临恒祥大街、北靠北二环、南依环城水系景观带，50余万平米的欧式大宅，小区西侧，是由政府与尊爵地产联合打造的大型市政公园，346亩爵仕广场儿童主题公园。
| 爵仕豪园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莲池区时代 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月30日8号楼交房 | 开发商 | 河北尊爵房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月1日8号楼已开盘 | |
| 户型 |
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交通状况：公交车：乘坐65路到鑫丰市场站下车，对面即是，37路、31路至北二环路口站下车；驾车：永华北大街、恒祥北大街、北二环等多条路线构成通往道路，北二环与恒祥北大街交口东行路南。
地理位置图
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售楼地址：莲池区恒祥北大街名人国际底商10号
周边配套图
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MOHO城市首座位于竞秀区向阳北大街与天鹅路交叉口南行100米路西。开发商是保定市伟中金沃房地产开发有限公司。项目占地面积为10000平方米，建筑面积为60000平方米，容积率是5.00，绿化率是30%。MOHO（Mobile Office Hotel House）“移动商务办公、酒店式商务公寓、星级酒店和配套设施”四大功能集一身的集成性商务复合地产项目。它打破了传统商务办公的模式，重点突出 、专属、舒适、私密、便捷、效率等功能，进行酒店式体贴细微的管家服务。
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优惠折扣：全款惠700/平，贷款优惠500元/平
动态：MOHO城市首座准现房，均价8000元/平，全款优惠700元/平，贷款优惠500元/平，其他优惠进店详谈。项目现项目外立面已做完，正在做内装。2016年5月31日交付使用。RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px;background-size: initial;background-origin: initial;background-clip: initial">详询接待中心。MOHO城市首座项目位于向阳北大街与天鹅路交汇处，比邻保百商圈、北国商圈，周边社区成熟。RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">具体情况以开放商公布为准。
| MOHO城市首座基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 竞秀区保广 | |
| 收房时间 | 2016年5月31日 | 开发商 | 保定市伟中金沃房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年10月20日开盘 | |
| 户型 |
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交通状况：公交车：11、57、303、306、310、311到华海大厦站；17、38、53、107到市总工会 自驾车：驾车至天鹅路与向阳大街交叉口向南行驶300米即到
地理位置图
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售楼地址：向阳北大街与天鹅路交汇处南100米路西
周边配套图
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