[摘要] 新年伊始，我们放弃了一站直达式的走访，选择了用脚步丈量楼市。我们想用近的距离，去拥抱我们的城市，去贴近，去感知，新春楼市的温度。2月22日，东北线小分队深入市场了解保定中心城区及东北版块楼盘，从宜居程度到到节后优惠，均实地打探。
编者按：在过去的一年里，保定楼市精彩纷呈，耐人寻味。这一年保定三区划五区、京津冀一体化进程加速，楼市实现量价飙升，房价涨幅多次踏进3。相较于热闹的2015，春节过后保定楼市能否依然火热下去，来一个开门红？房价是否继续上扬？房贷新政是否落地保定？购房者热情如何？保定房天下开年摸底楼市启动，一起来看楼市新年新动向。
新年伊始，我们放弃了一站式的走访，选择了用脚步丈量楼市。我们想用近的距离，去拥抱我们的城市，去贴近，去感知，新春楼市的温度。
2月22日，东北线小分队深入市场了解保定市区城北部分楼盘，从宜居程度到到节后优惠，均实地打探。
城北：居住区出现规模
相比中心城区的成熟，东北版块还稍显青涩。目前这一区域比较安静，距离市中心稍远，据楼盘销售人员表示，购房者买房以自住居多。
这一区域集中了大宇地产、华中地产、亢龙地产、荣联地产等品牌房企，以及规划有儿童医院、榜样堂九年一贯制学校、公园绿地等基础设施配套，且距离植物园、城市低碳公园较近，是被业界认为的宜居版块。
实地探访详情
宝石花园 9200元/平起，购买大面积户型全款优惠500元/平，贷款60%以上优惠200元/平。
项目售楼处初四就已开门，日均来访量5/6组左右。来访客户主要以保定市人群为主，基本都是自住需求，投资的很少。从开门到探访成交约为两套。 宝石花园以“人”为核心，通过人性化的产品设计，创造出超越相同别墅面积的大平墅空间，将别墅和大平层的优点融合到一起，在一层内就解决了家庭生活的所有功能。此外宽敞的空间布局能让主卧、客厅等生活和服务功能的空间感被强化， 居者可以同时享受别墅的空间感和大平层的舒适度，将居住的舒适度提高到。
小区介绍：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">宝石花园项目位于保定莲池区恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北，RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">占地面积20000平米，容积率2.46，绿化率35.4%，项目规划3栋高层，其中2栋18层，1栋28层。在售楼座为A、B座，在售建筑面积约为94—395平米的2居、3居及跃层6居。目前项目已五证齐全，A座B座C座主体封顶。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">楼盘地址：莲池区恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北（鑫丰家居广场西侧）
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">咨询电话：
国宅华府-东院 90-160平的户型火爆咨询中。
春节后，售楼处咨询火爆，日均有30组左右的到访量。到访客户中自住和投资分别占一半。国宅华府是由华中地产实力打造的品质社区，规划17层小高层，33层高层，低密度社区居住更舒适。
售楼处实景
小区介绍：项目高开区，出则尽享繁华，入则安逸清幽，紧邻保百商圈、北国商圈、高新区小学，并引进全热新风系统、智能安防系统和‘慧生活’物业服务，提升社区品质。
楼盘地址：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);FONT-STYLE: normal;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 32px;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 竞秀区银杏路与翠园街交叉口东北角
咨询电话：
荣联•天下城 节后调价至7680元！
据售楼处工作人员介绍，售楼处初七开门，日均来电10组左右，日均来访10组左右，以保定本地客户为主，外地客户少。开门至现在成交6套左右。
售楼处实景
荣联•天下城是位于城北的较大住宅小区， 规划设计主要分五部分：中心商城、金融商业街、休闲广场、金融中心及高档住宅区。内部商业和住宅并存，建筑和园林兼具，物业服务贴心专业、景观设计和楼座排布新颖、户型配比合理。
配套学校施工现场
小区介绍:荣联·天下城均价7680元/平，2区4号楼和6区7号楼的41-55平米一室房源在售，均价约7700元/平米。现在加推部分一楼房源，数量有限。
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楼盘地址：莲池区恒祥北大街北二环交叉口北行700米（金融学院东门对面）
咨询电话：
爵仕豪园 爵仕豪园均价7400元/平。吉庆新年，钜惠新政，特推出春节多重钜惠，高达20000元任你抢，限量特价房感恩送，购房赠送价值6000元空气净化器一台，二胎家庭购房享5000元优惠，老带新政策全面升级，更有到访礼品相送.
项目售楼处初八开门，日均来电5组左右，每天来访量均在10组以上。客户以保定市人群为主，外地客源较少。市区和郊区的人群各占一部分，大部分买来自住，回家置业情况并不明显。从开门至今大概有十几组的成交量。
售楼处实景
尊爵地产以业主创建自然、绿色的和谐宜居社区为目标，致力打造北部高品质社区。除周边生活、休闲娱乐设施配套逐渐完善外，在小区西侧，政府与尊爵地产联合将打造大型市政公园——346亩爵仕广场儿童主题公园。
楼盘地址： 莲池区恒祥北大街与北二环交叉路口东南侧（北高庄附近）
咨询电话：
走在这一个片区，高大上的气息迎面扑来。干净的街道、整洁的气质，具有品质和设计感的外立面，目前整个大源片区交付入住的楼盘越来越多，整个居住氛围日渐浓厚，交通也变得便利。但新盘较少，可供选择的余地不多。
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