[摘要] 2016年，楼市政策环境不断宽松，释放种种利好。今天我们就来回顾一下今年以来那些影响楼市的重大政策吧！
2016年，楼市政策环境不断宽松，释放种种利好。今天我们就来回顾一下今年以来那些影响楼市的重大政策吧！
2月2日，央行银监会发布通知，对房地产贷款政策作出调整：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30%。
2月22日：财政部降低房地产交易环节契税与营业税
财政部发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
3月1日：央行决定下调存款准备金率0.5%
中国人民银行决定： 自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
3月1日：河北颁布《化解房地产库存十项措施》
为深入贯彻中央经济工作会议精神，认真落实关于推进供给侧结构性改革的决策部署，支持合理住房需求，做好我省房地产（专题阅读）去库存工作，促进全省房地产市场持续健康发展，制定如下措施：1.支持农民进城购房。2.实行棚户区改造货币化安置。3.优化房地产供应。4.推动房地产业转型升级。5.加大金融信贷支持力度。6.落实税收优惠政策。7.培育发展住房租赁市场。8.加强北京周边房地产管控。9.落实地方政府主体责任。10.优化房地产市场发展环境。
4月27日：保定公积金中心支持购房组合贷款
2016年4月27日，保定市住房公积金中心颁布了新的《住房公积金个人住房贷款管理暂行办法》和《住房公积金提取管理暂行办法》，其中前者第六章新增公积金组合贷款暂行条例，“组合贷款是指以贷款和商业银行自营性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款（职工向管理中心申请贷款额度不足时，不足部分可申请商业性贷款）。两种贷款期限原则上一致，以所购、建住房作为共同抵押物。”
5月1日：房地产业等全面实施营改增
2016年4月7日，保定市人民政府网站发布了《保定市国家税务局关于全面推开营业税改征增值税试点若干征收管理事项的公告》，公告中提到，自2016年5月1日起，范围内全面推开营业税改征增值税（以下称“营改增”）试点工作。届时，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等行业纳税人将由缴纳营业税改为缴纳增值税，保定将积极推行“营改增”政策。
这种种的利好政策似乎表明，买房的佳时机已经到来，你会否趁机出手呢？今天给大家推荐几个比较热门的楼盘，供大家置业参考！
维多利亚上院南城欧式台地院落，隆重推出限价商品房高5690元/平，具体情况以开发商公布为准。申请限价房的资格要求为：1、家庭申请人具有本市市区常住户口且具有完全民事行为能力，达到法定结婚年龄的单身居民也可以申请。2、申请家庭年人均可支配收入为35494元以下。3、家庭成员在市辖区无任何形式的住宅建设用地，家庭成员名下自有住房总建筑面积低于50平方米且人均面积不足15平方米，1人户在30平方米以下。
项目在售中，支持贷款和公积金，贷款首付30%起，公积金首付30%起。维多利亚上院由保定市金翰林房地产开发有限公司开发，小区规划15栋楼，分别包含2栋7层的多层，4栋11-18层的小高层，9栋27-32层的高层，户型包含建筑面积84-135平米的两居三居，目前已取得施工许可证，详情咨询售楼处。目前项目的施工进度为1号楼建到了17层，即将封顶，7号楼建到了16层，8号楼建到了15层，9号楼建到了19层，10号楼建到了20层，11号楼建到了18层，12号楼建到了16层，13号楼建到了12层，14号楼建到了16层。
| 维多利亚上院基本信息 | ||||||
| 单价 | 5690元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莲池区时代 | |
| 户型 |
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