绿荫里项目是秀兰集团打造的墅质项目。项目位于裕华东路与玉兰大街交叉口东南位置。项目总占地212亩，绿化率30%，配套有市政规划的公园、小学以及商业。项目分为三期开发，共规划35栋楼，7栋小高层，28栋花园洋房，建筑风格为英伦风格，整体致力于打造成为英伦小镇。

优点

1、秀兰品牌地产开发，五证齐全，实力保障；
2、项目体量大，且大多为花园洋房，居住密度低；
3、紧邻裕华路，周边商业配套齐全；
4、临近客运中心，保定东站，客运中心公交枢纽，交通便利。

缺点

目前刚动工，交房相对较晚。

绿荫里项目位于莲池区裕华东路与玉兰大街交叉口东行300米路南，临近东二环、长城大街、裕华路等主干道，1路、52路、36路、22路、17路等十余条公交线路经过项目，火车站、客运中心，交通十分便利。

近几年东湖片区大热，区域内新盘不断增加，绿荫里所在的区域已逐渐发展为相对成熟的居住区。

绿荫里临近裕华路，配套十分齐全。商业方面，北国商城、保定商场、银座商城、苏宁易购、北国电器等近在咫尺；医疗方面，项目妇幼保健院和省医院，为业主提供健康保障；教育方面，六一小学和二中分校东校区就在项目附近；除此之外，项目还临近古莲花池、直隶总督署等著名景点，为生活添加乐趣。

绿荫里项目分为三期开发，共规划35栋楼，7栋小高层，28栋花园洋房。由于该项目多数楼座为洋房，且楼间距较大，因此每套房子的采光度都非常好；另外，洋房的居住密度小，使得生活环境非常安静惬意，这也是绿荫里大受欢迎的原因之一。

项目主力户型为70-145平的一到四室，户型大都方正、通透，布局合理，利用率高，尤其是94平的小三居，非常适合初次置业的年轻购房者。

绿荫里94平三室户型

整个户型布局方正，是全明户型，各个空间都能做到采光，空气流通好，餐客一体，增加了视觉空间，整体看来，户型利用率较高，无浪费面积。

综上所述，绿荫里拥有着无可比拟的区位优势，且拥有完善的配套、多样的户型，在高楼大厦越来越多的今天，绿荫里花园洋房产品无疑已经成为楼市的佼佼者。目前，绿荫里项目已经五证齐全，大产权有保障，未来发展潜力可期。