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2018年刚需购房成本高企,3点原因告诉你:买房依然难

保定特价租房 2018-01-26 17:53:33

2018年的个月已经快结束了,很多城市的楼市开始有成交量增加的迹象,包括合肥、兰州、南京这些城市新年伊始就出消息变相放松。虽然后来证实是误读,但是依然对引起了很多购房者对2018年楼市走向的关注,尤其是刚需购房者。

2018年楼市会怎么样走?这里我们先说个结论,这就是2018年买房将会依然艰难,而且购房者的购房成本依然是很高的,尤其是刚需购房者,首次置业,压力尤其巨大。

为什么这么说2018年买房依然难呢,主要有以下三点:

1、政策调控不减

从兰州、南京这些城市新年伊始被误读的消息传出后,先后有多个城市纷纷表示在2018年将坚持调控不动摇。在去杠杆、控制金融系统性风险,信用贷、首付贷等方面将会持续收紧。

2、货币政策影响增加

货币政策在新的一年里,也会对购房者产生明显的影响,利率的提高将会直接增加购房成本。2018年可能会有更多二线城市执行房贷利率上调的政策,进一步增加调控力度。

3、银行资金流动性收紧

银行资金流动性收紧意味着购房贷款将会更加艰难,不仅仅是成本高企的原因,而直接面对的将是带不下来款的问题。

以前银行对于购房贷款是非常看好的业务,也是很乐意房贷申请的,但是随着楼市泡沫的增加,监管的趋严,银行已经不太愿意将资金发给购房者。

相比于银行的其他业务,购房贷款的利率是的,意味着他们的也是的。所以很多银行都在延长贷款审核时间,甚至有些银行暂停了购房贷款业务。

面对2018年的楼市现状,作为刚需购房者的话,如果没有限购还是尽快买房,无论是在一线北上广深还是新一线成渝南京武汉,一所房子的存在将是非常踏实的事情。

有一个好的消息就是,很多城市开发人才计划,如果对自己的未来有好的规划,可以考虑进入这些新兴城市发展,无论如何,心安处便是家。

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