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公摊取消前,买房请算好得房率!

保定特价房 2018-08-09 00:47:14

来源:京房字

最近,公摊面积和得房率成为了社会关注的焦点,公摊面积的种种“坑”,以及一些项目超低的实际得房率被大家质疑。所以,让我们来教教马上要选房的人,怎么算得房率吧。

(以北京为例)

第一步,打开市住建委网站。网址是www.bjjs.gov.cn。

第二步,找到上方蓝条里循环显示的“新建商品房项目查询”,点击。

第三步,在页面的“新建商品房项目查询 ”中,输入您想查询的内容。注意,项目销售名称跟这里的名称可能不一样,您可以搜索底下的任何一个关键要素,哪怕只是“通州”,都能搜到您想搜的内容。

我们以山语园为例吧。点击“山语园”。

您就会看到这个。

然后您再点击“26号楼”或者“27号楼”。

就会看到上图。

一般来说,只要是绿色可售状态,就能点击进去看。我们先点击1单元101.。

得房率就是套内建筑面积(套内面积)除以建筑面积的比例,这套房子的得房率经过计算,是88.478%。

请注意,这是非常非常高的得房率。正常的得房率通常在70%到80%之间,只有品质非常好的板楼,才能到83%以上。所以在选房前,您可以通过这种办法,把所有可能选中的房子都算一遍,尽量别选完了再后悔,功夫一定要下!在!前!头!

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