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主城区4条主干道:乐凯南大街、朝阳南大街、永华南大街、莲池南大街附近4处地块控规拟修改

房探007 2018-08-10 00:01:02

2018年8月9日,保定市城乡规划局发布了《关于保定市城市控制性详细规划NS-14控制单元(局部地块)与NS-05、NS-06、NS-08、NS-14控制单元(局部地块)修改草案的公告》。

根据公告,位于乐凯南大街、朝阳南大街、莲池南大街、永华南大街附近四处地块详细规划拟修改,大部分为用地性质调整。

修改前规划情况▼

拟修改方案▼

修改范围

1、位于乐凯南大街与农研所路交叉口西南角面积约2.41公顷地块。(Ns-05控制单元)

2、位于乐凯南大街与农研所路交叉口东南角面积约2.40公顷地块;

位于农研所路南侧,乐凯南大街东侧约155米处,面积约2.45公顷地块;

位于乐凯南大街与南防洪堤路交叉口东北角面积约4.85公顷地块;

位于马池路北侧,朝阳南大街西侧约350米处,面积约2.46公顷地块;

位于乐凯南大街东、南二环北、朝阳南大街西、南防洪堤路南面积约75.90公顷区块。(NS-06控制单元)

3、马池路南、永华南大街东、莲池南大街西、太行路北面积约32.55公顷区块。(NS-08控制单元)

4、位于规划东西八路与规划南北二路交叉口西南角面积约1.05公顷地块;位于南部园区中路南、规划南北七路东、规划东西十一路北、乐凯南大街以西面积约137.01公顷区块。(NS-14控制单元)

修改内容

1、将位于乐凯南大街与农研所路交叉口西南角面积约241公顷地块用地性质由一类工业用地修改为供热用地。(NS-05控制单元)

2、将位于乐凯南大街与农研所路交叉口东南角面积约2.40公顷地块用地性质由供热用地修改为一类工业用地;

将位于衣研所路南侧,乐凯南大街东侧约155米,面积约2.45公顷地块用地性质由通信用地修改为一类工业用地;

将位于乐凯南大街与南防洪堤路交叉口东北角面积約4.85公顷地块用地性质由居住用地修改为一类工业用地;

将位于马池路北侧,朝阳南大街西侧约350米,面积约2.46公顷地块用地性质由商业用地修改为通信用地;

将位于乐凯南大街东、南二环北、朝阳南大街西、南防洪堤路南面积约75.90公顷区块重新组织内部交通,调整约26公顷居住用地为一类工业用地,将原规划小学规模由1.14公顷扩大为2公顷,位置移至朝阳南大街西侧約295米,南二环北侧约275米处。公共绿地位置不变,扩大约1公顷。(Ns-06控制单元)

3、将位于马池路南、永华南大街东、莲池南大街西、太行路北面积约32.55公顷区块内规划五路线型向南调整,与地块东侧的规划六路相连,将原规划中小学用地形状由沿规划五路东西向布局修改为沿永华南大街南北向布局。(NS-08控制单元)

4、将位于规划东西八路与规划南北二路交叉口西南角面积约1.05公顷地块用地性质由二类工业用地修改为其他服务设施用地;

将位于南部园区中路南、规划南北七路东、规划东西十一路北、乐凯南大街西面积约137.01公顷区块内规划南北八路线型向西调整,地块内约10公顷用地的用地性质由二类工业用地修改为居住用地。(NS-14控制单元)

修改后各地块的开发强度与配套设施等指标都按照保定市城市控制性详细规划原控制单元一般开发强度等要求进行控制;对于增加居住用地规模的区块,增加公共厕所、肉菜市场等公共服务设施。

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■编辑 | 王考拉

来源:保定城乡规划局

商务合作电话:15028265555

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