开发商因故隐身 小区管理一地鸡毛 市政府成立联合工作组积极善后
本报讯（燕赵都市报记者赵书华）坐落于保定市区北部的侨升金苑小区，自2009年7月份最后几栋楼交付业主以来，该小区的水、电、暖、绿化等设施至今仍未达到交房标准。在此期间，由于开发商保定侨升房地产负责人因故隐身，焦急的业主寄希望于当地政府介入善后，目前，保定市已成立联合调查组，协商解决此事。
■市民反映：小区延期交房仍未达标
从今年3月初开始，燕赵都市网报料台接连有网友发帖，反映保定北市区侨升金苑小区的问题。报料中称：我们是北市区侨升金苑小区的业主，我小区有620余户，所有业主均于2005、2006两年分批交了房款，并与保定市侨升房地产公司签订了购房合同，其中大部分业主由保定市医院、建设银行、商业局三家单位牵头购买。在购房合同中，侨升房地产承诺2、3、5、6四栋多层于2007年12月31日交付使用；1、4、7、8、9于2008年12月31日交付业主使用。然而在交房期限到达时，我小区各项居住条件及配套设施，如水、电、天然气、有线、暖气、小区绿化、小区路面硬化、保安设施等均未达到交房标准，且侨升房地产以各种理由推诿搪塞，一再推迟交房时间。
迫于广大业主强烈要求装修入住的压力，侨升房地产再次承诺2009年5月1日将所有配套设施建设完成，并将房屋按照既定标准交付业主使用。可是，直到2009年7月1日，侨升房地产在临时水电、燃气不通、道路未硬化、小区未绿化等一系列硬件设施不完善的情况下仓促将房屋交付业主。物业公司接管小区之后，只是维持基本的水电，其工程包括路面、正式电、正式水没有一项完成。
2010年2月12日，农历春节前夕，小区业主遭遇停水、停电梯，且所有工作人员包括小区保安全部撤离，日常设施无人维护与管理，导致大部分设施丢失或严重损毁，甚至由于水管爆裂，许多装修好的房屋被泡。
■记者探访：小区黄土裸露水电不通
16日下午，多名业主聚集在小区内，还在谈论着房子的事。一位业主说，3号楼好像已经供上水了，其他楼还不见动静。
侨升金苑小区夹在该市两个比较有名的楼盘中间，由于小区内没有绿化、没有大门、没有围墙、没有任何标志，甚至小区都没有一条面向主干道的出路。
走进小区，必须经过门口崎岖不平的土路。由于刚刚下过雨雪，路很不好走。小区内的大部分道路已经硬化，但路周边全是裸露的黄土，没有一棵植物。大部分小区的单元门都开着，并没有物业人员和保安值守。10多个业主站在空地上议论着事情的进展。
记者来到一栋楼（可能是4号楼，由于没有楼牌标志，记者依照一家业主家门上装修标志推断）前，楼外侧的涂层已经脱落，地面上散落一片。单元门口一片泥泞，通往地下室的楼道十分湿滑，而地下通道内更是“水漫金山”，没有灯光，黑乎乎的很容易失足落水。
一位业主表示，跑水是因为水管爆裂，没人管，水跑了好几天，把楼全泡坏了，有的正在装修的房子也被泡坏了。
记者在现场采访中感觉到，无论从地段位置、楼体外观以及户型结构，这里都是一处让人产生安居遐想的理想小区，但深入其中，才发现它距离现实中的理想家园还有很远。
●政府部门：成立工作组紧锣密鼓行动
昨日（18日），本报记者就报料反映情况前往保定市进行采访。在北市区区委三楼，记者见到了一直参与协调此事的北市区区委副书记肖明旺。
据肖明旺讲，侨升金苑小区的建设用地为保定市的储备地，其土地、规划、建设等审批手续均由市里相关部门完成。由于其坐落于北市区，所以，事情发生后，北市区才开始介入协调处理工作。3月7日，侨升金苑小区部分业主联合到市政府上访，针对业主反映的小区无水、无电、无电梯，及物业公司撤离等情况，他们紧急向市里打了报告，市委市政府多位领导也都进行了批示。3月8日，保定市专门召开协调会，并成立了工作组，就小区各项工作研讨解决方案。3月15日，保定再次召开由市信访、建设、城管等部门参加的协调会，当天还与10位业主代表进行了对话。如今，经过多方努力，物业公司已重新入驻，工作组相关部门也将各司其责，争取把小区内急需解决的供水、供电等问题予以解决。
据悉，由于小区还没有进行验收，房产证办理、小区进入规范管理仍需一段时间。
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