[摘要] 4月25日上午，由《燕赵都市报》主办的2014春季车房联展在军校广场正式启幕，十多家房企携手保定多个精品楼盘倾情加盟。本次展会不仅让保定购房者了解到保定的优质楼盘，更为大家提供一个货比三家的购房平台。在此之际，房天下第一时间探营车房联展，为广大购房者深入解读京津冀一体化背景下的保定楼市走向。
编者按：4月25日上午，由《燕赵都市报》主办的2014春季车房联展在军校广场正式启幕，十多家房企携手保定多个精品楼盘倾情加盟。本次展会不仅让保定购房者了解到保定的优质楼盘，更为大家提供一个货比三家的购房平台。在此之际，房天下时间探营车房联展，为广大购房者深入解读京津冀一体化背景下的保定楼市走向。
康泰国际负责人任逸飞
【房天下】任经理您好，先来为我们介绍一下今天参展的这个项目吧，有什么实时动态要反馈给我们？下一步有什么新的动作？
【任逸飞】康泰国际参展的楼盘项目是一栋商用写字楼，工程进度良好，现在已经进行到十层以上了。因为项目还没有正式开盘，所以今天我们的主要着眼于展示而非展销，让消费者对康泰国际整体的形象有一个基本认识，产生一个潜在的影响力。相应的展销会和优惠活动我们会重点放在以后几个月，当然相关信息也会在网站上及时更新。
【房天下】前几天京津冀一体化的消息造成了保定房地产市场的波动，对咱们的项目有什么影响吗？
【任逸飞】政策的变化一直是房地产市场变化的风向标，说没有影响是不可能的，只不过我们主要经营的是写字楼项目，它在整个房地产领域价格一直是比较稳定的。相对于满足购房者住房需求的楼盘来讲，商业楼盘的价格浮动一直都比较平稳，没有受到特别大的影响。
【房天下】那么您觉得保定未来房价走势会呈现怎样的趋势呢？
【任逸飞】其实前段时间我们也都看到了，由于房地产商和新闻舆论、大众讨论的热点影响导致保定房市价格涨幅比较大，实际上现在相对于前一阵已经有了明显的回冷。这个情况对于房地产来讲其实不是一个好现象，前期的价格飙升已经提前透支了房产的价格市场，接下来的房价和成品房成交量都不会特别乐观。毕竟商品房价格也是受市场调控，受地域区位和当地居民购买力影响的，这种受到政策影响带来的市场变动不会是长期现象。我认为保定整体房价会趋于平稳，一段时间之后，当大众逐渐接受了整体的这样一个价格区间之后，房价还是会回到稳步提升的常规态势。
【房天下】那么对于保定现在的一些购房者来说，现在买房合不合适，买什么地段的房子更合适？
【任逸飞】这个需要从购房者的不同需求来讨论。如果是个人刚需性购房，买来自己住，那么一定要考虑房屋的区位优势，看它未来的发展潜力如何。保定市的话，我建议购房者考虑高铁附近的住宅区。高铁必然会迅速带动周边经济，市政建设也肯定会在这一区域发力，周围的交通比较便利，相应的基础设施建设肯定也会日趋完善，而且是迅速完善。如果是商业写字楼，那么一定要考虑楼盘现有的周边配套设施是否完善，相对要选择商业比较繁荣、发展相对成熟的地段。
【房天下】最后有什么想对房天下友说的话，一些建议？
【任逸飞】还是希望大家投资楼市需要更加理智，不要盲目跟风，要根据自己切实的需要购买房产。一句话：楼市如股市，投资需谨慎。
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