[摘要] 保定房天下考证后发现，新闻中提到的“新政”只是延续之前的政策，契税标准并未改变。
2014年，各地纷纷“救市”，楼市松绑消息频出。在此背景下，一则“河北出台新政购90平米以内住房契税减至1%”的新闻传出，各大媒体纷纷转载，更有不少媒体解读称，这是河北的“救市”举动。但保定房天下考证后发现，新闻中提到的“新政”只是延续之前的政策，契税标准并未改变。
一则新闻 引发“救市”误会
7月16日有消息称，河北省政府近日出台《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》（以下简称《意见》），根据该《意见》，河北将继续执行个人购房有关房产税税收优惠政策，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，减半征收契税。【点击查看《意见》原文】
消息一经传出，媒体纷纷将此文件解读为“减税新政”，并特意在标题中强调“救市”，短时间内，此消息被疯狂转载，“河北救市”之说被推向风口浪尖。
河北“救市”相关报道
“新政”无“新意”保定契税并未变化
房天下发现，在《意见》原文中提到“继续执行个人购房有关房产税税收优惠政策”，并非是新出台的优惠政策。房天下查证相关资料发现，早在2010年9月，国家税务总局就发布了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，文中规定“对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。”该通知自2010年10月1日起执行，此后并无出台新政，因此河北《意见》仅仅是“炒冷饭”，强调现有政策而已。
《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》部分截图
为了更深入了解保定现行的房屋交易税费政策，房天下记者咨询了保定房地产相关从业人员，一位资深房产经纪人告诉记者，近几年保定90平米以下的住房，一直是按照1%的契税比例收取，近期相关政策并未出现变化。契税具体收取比例如下：
市场太敏感引发闹剧 楼市观望情绪依旧
从上述内容可以看出，河北“救市”之说实属误读，据了解，目前河北保定、廊坊等地的契税政策均按照税务总局规定执行，并未出现任何变化。目前各地方松绑传闻不断，市场太过于敏感，才会引发“救市”的误会。
在现阶段，不管是购房者还是开发商都对楼市政策持观望态度。笔者认为，在市场低迷的情况下开发商若想提高销量，不能单纯依赖“救市”，应在项目定位、开发节奏、营销手段、住宅品质和价格上多下功夫，为消费者提供更具性价比的住房，这样才能脱颖而出，立于不败之地；而网友则调侃道“与其等待救市，不如开发商自己降价”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
