[摘要] 据《新闻晨报》报道，昨天（26日）传出消息，称中信银行对房贷客户执行有条件利率折扣，可至8折。记者从中信银行上海几家支行理财经理透露，该政策将从9月1日起实施，根据客户在中信银行账户或关联账户
据《新闻晨报》报道，昨天（26日）传出消息，称中信银行对房贷客户执行有条件利率折扣，可至8折。记者从中信银行上海几家支行理财经理透露，该政策将从9月1日起实施，根据客户在中信银行账户或关联账户内的存款，首套房与二套房均可享受不同程度的优惠。此前，多家银行在北京陆续下调首套房贷款利率至基准利率的9.5折乃至9折。在楼市限购调整后，房贷政策也已呈现松动迹象。
中信银行首套房贷可八折
中信银行浦西一家支行的理财经理告诉记者，目前中信银行确已实行优惠房贷利率，可至8折，不过必须要该行的长期VIP客户才能享受。“必须是一直在我们银行有现金流的客户，‘长期’就是1年以上。”理财经理告诉记者，如果暂时无法满足“长期客户”这一要求，可以先办理房贷业务，待1年后转为VIP客户后再重新调整利率。
另一家支行一名姓吴的理财经理则讲得更为详细。他告诉记者，中信银行目前的首套房贷实行基准利率或者上浮10％，这是个原则问题。9月1日起，只要在中信银行办理了房屋按揭贷款，根据客户在中信银行的账户或者关联账户内的存款情况，次月就可以享受不同程度的房贷优惠，可以到8折。“我们是看日均存款的，且必须是存款，活期或者定期皆可。”吴经理解释，只要存款金额与贷款金额的比例超过10％，次月就可享受不同程度的优惠。如果这一比例达到80％甚至以上，就能够享受到8折优惠。他表示，行内有制订表格，规定了每一档可以享受到的不同折扣。
他同时补充，8折利率并不是固定的。举个例子，如果9月份客户享受8折优惠，而10月份该客户的存款金额下降，则相应的房贷优惠也会有所变化，这意味着客户每个月所需还款的金额也将发生变动。“这个不用担心，银行会发短信提示每个月要还的金额。”他提醒记者，目前中信银行推出的“存贷宝”业务，1年期的存款利率为3.6％，而打8折后贷款利率只有5％出头，“一进一出很划算”。据介绍，不仅首套房贷，二套房贷也可以享受优惠，但将在二套房贷上浮20％的基础上进行相应调整，可调整至基准利率。吴经理并未提及享受上述优惠的其他限制条件，不过记者了解到，该优惠政策须视乎客户对银行的贡献度。优质客户贷款金额在100万元以上即可享受，而非优质客户的贷款金额必须达到200万元。此外，该政策并非中信银行某支行的单独行为，而是覆盖全上海的范围。
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