[摘要] 国家统计局18日发布的数据显示，8月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别为68个和67个。大中城市房价下跌或已成主流趋势。
国家统计局18日发布的数据显示，8月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别为68个和67个。大中城市房价下跌或已成主流趋势。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，8月份大部分城市房价环比下降，但部分城市降幅有所收窄。同时，同比下降的城市个数有所增加，但大部分城市房价同比仍然小幅上涨。
新建商品住宅（不含保障性住房）价格方面，8月份，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，持平的城市有1个，上涨的城市仅有厦门1个。环比价格变动中，涨幅为0.2%，为下降2.1%。
二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有2个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，涨幅为0.1%，为下降1.4%。
从同比价格数据看，8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅，价格同比下降的城市分别为19个和32个，持平的城市分别为3个和1个，上涨的城市分别为48个和37个。
今年以来，受信贷政策紧缩等因素影响，房地产市场持续低迷，房地产投资也在持续下滑，1-8月房地产开发投资同比增长13.2%，增速连续七个月回落。近期非一线城市放松限购的步伐明显加快，但房地产市场却未明显受此政策利好拉动。楼市“量价齐跌”现象也在延续，1-8月商品房销售面积同比下降8.3%，销售额下降8.9%。但从趋势上看，限购及限贷政策的定向放松会是一个普遍的趋势。
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