[摘要] 招商银行杭州分行首套房认定:已还清房贷余额的即算首套房,在杭州主城区无房的再购也可视为首套房 南京、杭州等地的首套房认定标准已按“只要房贷余额还清,就算首套房”执行了。
首套房贷款“松绑”地区sfw
江苏sfw
农行江苏分行首套房认定:一是贷款余额已还清的,即可认定为首套房;二是夫妻双方只要有一方未贷款的,以其为主贷人,就可认定为首套房sfw
杭州sfw
招商银行杭州分行首套房认定:已还清房贷余额的即算首套房,在杭州主城区无房的再购也可视为首套房sfw
福州sfw
购房人偿清购房贷款后,再次申请贷款购房的,按首贷认定sfw
我国房贷政策演变sfw
2007年9月sfw
央行、银监会发布通知明确,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于40%
2008年10月27日sfw
央行决定将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍,首付款比例调整为20%sfw
2010年4月sfw
国务院办公厅下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,规定贷款首付款比例不得低于30%,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%sfw
这两天,“低迷”了数月的楼市接连曝出重磅传闻——22日,网曝“首套房认定标准将放松”“工行、农行、中行、建行等四大行将发布政策,只要还清房贷余额,再贷款买房都算首套房”;昨日,又曝出兴业银行已开始执行这一“新政”。sfw
然而,截至本报今日凌晨发稿,四大行均未发布“松绑”房贷的明确信息。央行方面明确表示,“目前暂时没有相关信息发布。”另外,本报记者昨日采访省会多家银行得知,我省房贷政策目前没有变化。sfw
求证四大行未明确“松绑”房贷sfw
对于“首套房认定标准将放松”传闻,昨日有媒体引述一家“被传闻”银行22日出台的相关方案报道,首套房贷的优惠力度将加大,首套房利率或重回“7折时代”;房贷还清的可视为首套房,享受首套房优惠政策;二套房的限制也将有所松动。sfw
该报道还说,工行、农行、中行、建行等四大行都将执行上述“新政”。sfw
对于上述传闻,四大行昨日作出回应。中行、农行表示,暂时没有消息发布,一旦消息确定将时间通过新闻通稿形式发布。sfw
工行表示,正密切关注房地产市场变化和政策调整,将及时做好相关信贷政策衔接,不断完善相应金融服务。sfw
建行表示,建行一贯大力支持居民自住购房贷款需求,建议国家完善差别化住房信贷政策,进一步明确和规范首套房贷支持的范围、条件和标准。sfw
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