[摘要] 据中指研究院调查显示，10月百城住宅均价为10629元/平米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，也是近两年首次同比下跌。然而保定住宅均价5670元/平米，环比上月上涨0.48%。10月份，来自信贷和公积金的一系列政策调整，保定房地产市场成交量逐渐放大，但房价依然坚挺，四季度楼市将何去何从？
根据中指研究院调查数据显示，2014年10月100个城市住宅平均价格为10629元/平米，环比上月下跌0.4%，连续第6个月下跌，也是近两年首次同比下跌。然而保定住宅均价5670元/平米，环比上月上涨0.48%。10月份，来自信贷和公积金的一系列政策调整，保定房地产市场成交量逐渐放大，但房价依然坚挺，四季度楼市将何去何从？
专业人士：年底有望出现“翘尾”行情
由于限购政策取消、限贷政策的调整、年底房企销售业绩指标等因素，今年第四季度以来的月度市场成交量开始出现环比回升的现象，市场去库存的速度在适度提高，年底将出现“翘尾”行情。但当前市场仍然是调整期，短期内来看，市场基本面并没有明显改变，“去库存”仍然是市场主旋律。
购房网友：楼市提振会见效 但愿房价会下降
房价确实是没有下跌，买期房都是5千多一平了。其实对于我们来讲，房价能够降一降买的起房子才是最关心的。但是楼市已经冷了半年多了，10月份慢慢开始变得好转，再加上政府各方面政策的影响，觉得应该会继续回暖，相信政府也会出台各种宏观政策让楼市慢慢稳定下来。
黄星俊先生：楼市将会缓慢好转
相比9月份的楼市成交量，10月份实际成交“微回升”， 从我们楼盘的情况来看，来访量有明显增加，这说明新政出台对于购房者是有一定的刺激作用的。随着更多利好消息的出台，楼市将缓慢转好，但是各种政策在保定落地情况如何，对保定楼市的影响有多大，还有待后市检验。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
