[摘要] 年底，通常是房地产市场实时热门闹的时候，开发商忙于“刷销售数据”，抢下年内 后一波购房者，因此开盘数量也往往很多。保定楼市就是这样将2014年画上句号：楼市新政层出不穷，逐渐落地，保定开发商推盘热情高涨，本月开盘加推有8项目，迎来了年末的一次开盘小高潮。
年底，通常是房地产市场实时热门闹的时候，开发商忙于“刷销售数据”，抢下年内 后一波购房者，因此开盘数量也往往很多。保定楼市就是这样将2014年画上句号：楼市新政层出不穷，逐渐落地，保定开发商推盘热情高涨，本月开盘加推有8项目，迎来了年末的一次开盘小高潮。
但从2014年整体来看，保定房地产市场是偏冷的， 那么，楼市在明年是否会迎来转机？又有哪些楼盘打响2015年 枪呢？这或是当下 令人关注的焦点。
从目前房天下数据 显示，明年1月保定楼市预计开售的项目有2个，分别是悦水澜庭、东方茗苑。两项目均加推新的房源。
岁末开盘小高潮 8项目开盘加推
2014年，保定楼市经历了3月份的“”之后，一改高歌猛进的姿态，长期处于平稳发展的态势。而随着市场行情的起伏，楼市政策也迎来了多变的一年。京津冀协同发展、严查预售、认贷不认房、央行降息、公积金新政等等楼市政策贯穿全年。政策的不断刺激，开盘加推的房源增加，保定楼市也终于抓住2014年 后的尾巴小小的“”了一把。
据房天下数据监控 显示，12月开盘共计8个，相较11月6盘，开盘量增加，保定房地产市场处于平稳的调整期。开盘项目中，有住宅也有底商，京南一品推出底商；哈罗城、万和蓝山、安建蓝波圣景、泰安家园、兰汀竹溪、 府、博林学苑为住宅项目。其中万和蓝山、泰安家园、博林学苑在本月开盘加推了2次。
在上图表中，可以看出12月开盘数量与10月份相同，可想而知，开发商很是重视年末销售的好时机。
本月开盘数据表明，市区与郊县开盘各占半壁江山，同为4项目开盘，这两个月实际开盘数量都共同表现出市区楼盘越来越活跃。业内人士也都表明，楼市政策的刺激以及年末冲刺业绩的压力促使本月楼市热潮的涌动，保定未来的楼市还是稳中有升的。
房地产市场环境紧张 1月预计2项目入市
12月29日下午，河北全省房地产开发建设违法行为专项整治电视电话会召开，保定市相关部门及各县（市）区负责人集中收看会议。同时，保定也采取了相应的措施。不知是否受此举动的影响，保定2015年 枪并不是那么响亮，据统计，1月将有2项目预计入市，分别是南市区悦水澜庭和北市区东方名苑。
近日，京津冀协同发展三方面有了新突破，大环境的利好对房地产市场产生一定的刺激作用，加上市场自身的运作调整，相信保定楼市在未来将会平稳有序的发展。
当然，不容忽略的是，保定土地市场也将会对楼市予以助力。12月31日，保定土地市场大放送，将会有9块地集中出让；2015年1月5日，将再会提供土地需求。土地供应量的增加，势必会让房企抓紧机会入市新的供应，。虽然，1月预计会有2项目面世，但是这并不意味着保定楼市不会有明朗的前景。
有观点认为，除了市场层面给予了不错的入市时机，政策层面也为买方市场提供了较好机会。央行降息，将在2015年1月1日起正式施行，加上异地公积金贷款买房等政策，明年“房奴”们不仅压力减小，置业信心也或将重拾。
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