[摘要] 回顾2014年保定楼市，许多大事件都在这一年发生，无论哪一件事情都让楼市掀起波澜。时值2015年初，房天下对哈罗城营销总监万丽华女士进行了访问，共同探讨保定楼市2015年的发展之路。
回顾2014年保定楼市，许多大事件都在这一年发生，无论哪一件事情都让楼市掀起波澜。时值2015年初，房天下对哈罗城营销总监万丽华女士进行了访问，共同探讨保定楼市2015年的发展之路。
回顾2014：保定楼市像青春期的孩子
谈到2014年的保定楼市，万丽华给了我们一个形容词：“大起大落“。万总说，“这一年，保定楼市经历了不平凡的一年，它像个经历青春期的孩子，有一段“任性”的时间，但终回归平静。”
在万丽华心中，这一年影响楼市大的一件事当属3月份受“北京副中心”传言影响，楼市疯狂涨价、购房者疯狂抢购的事件了。3月份保定楼市经历了“疯狂”，4、5月政府严查整顿市场进行了有效的调控。这让所有房地产人士深刻认识到，市场调节具有其自发性和不理智性，需要政府调控这支有形的手进行规范。在万丽华看来，经历了这一段的动荡，楼市也“成长与成熟”了许多，“无论是开发商还是购房者都更加理性，楼市也将朝着更加健康有序的状态向前发展。”
探索楼市出路：证件先行 房地产市场有待规范
今年保定楼市发展轨迹十分特殊，显现出的楼市问题也让开发商和购房者十分头疼。保定未来房地产发展之路何在，万总心中却并不含糊。她结合哈罗城项目情况谈了自己的看法。
万丽华坦陈，目前保定的房地产市场还有待进一步规范和提升，“虽然保定房地产市场的楼盘数量不少，但是手续齐全、品质过硬的楼盘却屈指可数。这是老百姓不愿意看到的，也是发商不愿意看到的。”
万总拿哈罗城项目为例继续讲道：“我们始终将住宅品质放在首要位置，不断提高施工质量与设计细节，致力于为保定打造具有优越品质的住宅。”她认为，未来，开发商要不断提升自己项目的品质，打造让老百姓买着放心、住着舒心的产品，提供高标准的贴心周到的物业及服务，“在市场中塑造起良好的信誉和口碑，这才是开发商的出路所在。对于保定房地产市场来说，进一步规范与有序地竞争，才能越走越远。”
房价走向预测：三四线城市仍存在上涨空间
谈到购房者关心的保定房价，万丽华表示，对于像保定这样的三四线城市来说，房价仍然存在上涨的空间。随着经济水平的发展和物价的不断上涨，房价还会稳定增长而不是暴涨。“自去年9月以来，国家频频出台利好楼市的政策，11月底又迎来了央行降息的政策红利，对购房者来说这是入市的好时机。”
在采访后，万总还表示了对2015年楼市的希望。房地产市场在很大程度上影响了中国的整体经济状况，楼市下行虽然可能会出现很多购房者期待的房价下降情况，但对于中国经济和市民生活来讲绝不是一件好事。万总希望，2015年楼市能够走出下行通道，走上稳定健康的发展之路。
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