[摘要] 自去年11月28日国土资源部不动产登记中心正式成立后，不动产统一登记的功能一直被部分媒体解读为“反腐”和“降房价”。对此，专家认为，不动产登记旨在确认和保护产权，推进不动产信息的公开透明，并着力打造高质量的全国统一的不动产信息管理平台，登记本身并不影响楼市供求基本面，反腐一说也是坊间过度演绎。
自去年11月28日国土资源部不动产登记中心正式成立后，不动产统一登记的功能一直被部分媒体解读为“反腐”和“降房价”。对此，专家认为，不动产登记旨在确认和保护产权，推进不动产信息的公开透明，并着力打造高质量的统一的不动产信息管理平台，登记本身并不影响楼市供求基本面，反腐一说也是坊间过度演绎。
中华人民共和国《不动产登记暂行条例》已经李克强总理签署公布，将于2015年3月1日起施行。至于建立不动产登记的目的、意义等，《条例》中已有述及，相关部门、单位只需研究制定登记操作细则即可，完全没有必要再进行过多的解释。特别是作为相关专家，更不应该出面解释其与房价、反腐是否有关，坊间如何演绎就由他们去。
进行不动产登记，是对《中华人民共和国物权法》的完善和补充，是依法治国的重要步骤，也是为了更好的保护人民群众的合法财产，于国于民皆有利，理应受到广大人民群众的欢迎和肯定。即便有人会有异议或者反对，也是极少数心中有鬼之人，正如俗话所说：“听到几声蛤蟆叫，难道农民就不种田了？”
改革开放之初，邓小平同志曾说过：“让一部分人通过诚实劳动和合法经营先富起来”。这其实也是社会主义的本质要求、是中国共产党曾对人民的庄严承诺。那么，人们用辛勤劳动积攒起来的财富或购买的不动产，理应受到法律的保护。依法进行登记确权，正是国家走向文明化、法制化道路的重要举措，是社会发展进步的必然要求，也是历史的必然。
当然，这会触及一部分人的敏感神经，特别是那些手中握有大量不动产，却又说不清、道不明合法来源者；他们会因为确权登记而不知所措，吃不香、睡不着。本来并非为了反腐的立法，如果能够起到一定的反腐效果，那是“搂草打兔子——顺带”，有何不可？不是有人主动向纪委廉政帐号存钱，主动上交吗？如果不动产登记能够出现主动向纪委上交不动产的情况发生，那不是一件极好的事吗？
所以，在笔者看来，不动产登记按照《条例》相关规定，按部就班实施即可；那是依法行事，无需向谁解释。真正需要向党和政府以及民众解释的，是那些拥有大量来历不明财物的一干人等。
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