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[摘要] 7日，全国人大代表、浙江杭州市长张鸿铭在回应2014年杭州房价跌幅领跑全国时表示，要在2015年加快杭州商品房的去库存速度，使房地产稳定发展。
7日，人大代表、浙江杭州市长张鸿铭在回应2014年杭州房价跌幅领跑时表示，要在2015年加快杭州商品房的去库存速度，使房地产稳定发展。
这是张鸿铭对2014年杭州房地产市场的评价。
根据国家统计局发布的2014年后一个月70个大中城市住宅销售价格变动情况中，杭州以10.3%的跌幅位居。
这不是张鸿铭次在两会上被问房价。去年的浙江团开放日上，他就被问：“楼市会不会崩溃”。当时，杭州勾庄板块部分楼盘跳水，业内甚至认为杭州会带动全中国楼市的降价潮。
“不会崩盘”。张鸿铭予以明确表态，他解释道，降价的主要是尾盘、少量特价房，还有虚假信息。
时隔一年，张鸿铭报出新数字，杭州市商品房库存15万套左右，去库存化需20个月，主城区库存约9万套，去库存化需要17个月。
对于解决房地产库存高的问题，今年两会上，李克强总理在政府工作报告中提出，“住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房。”
对此，张鸿铭表示，杭州“正在研究这方面的政策，加快商品房去库存化。”
对于2015年杭州房地产的规划，张鸿铭还表示，要把握土地出让的节奏，在房产相对集中的地方控制土地出让的速度，而在房产紧缺的地方则增加土地供应，加快市场的促动。同时，对已经建成和即将建设的房产周围地区，要加快商场、学校、医院等公建设施的配套建设，保障房地产市场的稳定发展。
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近期，有文章表示《不动产权证书》中出现的“使用期限”一栏内容意味着“业主变房客”。6日，国土资源部正式回应，房屋所有权本身不存在期限问题。国土资源部在其官方微博中表示，《不动产权证书》上的“使用期限”不是房屋所有权期限，而是土地使用权和海域使用权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
此外，国土部表示，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”并非可有可无。一方面，能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，有利于保障交易安全，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
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