[摘要] 金陵晚报记者获悉,南京(楼盘)二手房市场上,力学小学、拉萨路小学、琅琊路小学周边的学区房价格分为3个阶梯,稳定在每平米3万至5万元,居高不下,但近期涨幅也不大。
金陵晚报记者获悉，南京（楼盘）二手房市场上，力学小学、拉萨路小学、琅琊路小学周边的价格分为3个阶梯，稳定在每平米3万至5万元，居高不下，但近期涨幅也不大。
“阶梯以仙霞公寓为代表，建筑年代在2005年前后，房龄新，目前的成交均价在55000元/平米。”周先生介绍，但是房源少、得房率较低，116平米只有两房。
“第二阶梯是汉口西路一带的小区，因为房龄较老，去年至今成交均价高的，也就45000元/平米。”周先生说 “也正因为价格优势，汉口西路200号这样的老房子，还是比较抢手的。”
“第三阶梯以匡庐花园为代表，建筑年代在2000年左右，均价稳在50000元/平米。”
今年2月，南京30所名校新房价排名中，琅琊路小学价仍居首，挂牌价50000元左右，实际成交均价并不足5万元/平米；力学小学价居第二，北京（楼盘）东路小学价格则因地铁三号线即将开通，升至第三位；拉萨路小学价第四，30000元/平米-35000元/平米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
