[摘要] 只要购买的是首套普通自住房，没有面积限制，都可享受20%的低首付款比例。
只要购买的是首套普通自住房，没有面积限制，都可享受20%的低首付款比例。昨天，沈阳市房产局相关负责人对公积金贷款新政进行了解读。
3月30日中国人民银行、住房城乡建设部和中国银行业监督管理委员会下发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，调整职工家庭使用住房公积金委托贷款政策。随后，沈阳市开始出台相关公积金贷款新政。
新政指出，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，低首付款比例为30%。
在本次政策调整之前，职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，90平方米以下低首付款比例为20%，90平方米以上低首付款比例为30%。新政策取消了90平方米这一限制条件，职工家庭只要购买的是首套普通自住房，即可享受20%的低首付款比例。
新政策执行后，职工家庭在购买首套自住房时，可以优先考虑购买中大户型住房，一步到位达到改善住房条件目的。因为即使是购买一套90平方米以上的住房，首付款比例也是20%，比原政策首付款比例降低10%，起码可以减轻5万-10万元的首付压力。
沈阳晚报、沈阳网主任记者张晓宁
…………………………………………………………………………………………………………………………………………
推荐阅读：【业内人士】量价齐升期购房 如何省钱有诀窍
随着多项房产新政的出台，改善性住房需求得到政策支持，多地楼市交易呈量价齐升态势。受楼市组合拳多重利好影响之下，出于降低购房成本角度考虑，部分城市购房者开始择机出手。
那么，如何在楼市量价齐升期购买到性价比高的房子？天津中原市场研究员张玉总结出了四大建议可供购房者参考。
首先，房在于精不在于大。很多人认为，只要条件许可，房子就应该买得大一点，大总比小住得舒适。其实，房子并非越大越好，理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。“比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。”张玉说。
其次，尽量选择购买毛坯房。在同一个既有毛坯房、又有全装修房的小区内，可以考虑购买前者。因为与其买下全装修房后，自己敲敲打打再重新装修，造成资源和资金的大量浪费，还不如直接购买毛坯房。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
