[摘要] 曾引起轰动的北京人济山庄“空中别墅”，在拆除了屋顶上的建筑物后，业主张必清今年开春以后又偷偷行动起来了。
曾引起轰动的北京人济山庄“空中别墅”，在拆除了屋顶上的建筑物后，业主张必清今年开春以后又偷偷行动起来了。拆了“牛违建”，又搞起了“牛绿化”，在楼顶种了不少树。
楼顶属于房屋公共部分。不论是盖“空中别墅”还是搞“牛绿化”，都会给小区公共安全带来威胁，例如，种树之后遇到大风就有可能坠物砸人；同时，荷载过重会影响楼体安全，给树木浇水有可能造成渗透影响邻居生活。
从相关资料看，楼顶绿化有很多要求，既要符合《屋面工程技术规范》、《建筑结构荷载规范》，也要符合《种植屋面工程技术规程》、《屋顶绿化规范》等。由此推测，在高层楼房屋顶种树，不可能被轻易批准。
张必清之所以还敢在楼顶擅自种树，或有2013年处罚的警示教育作用不够的原因。而有关监管部门、业委会、物业公司等也没有对“任性”业主形成完整的监督治理体系。如果在张必清准备种树，或发现其正在种树时，向业委会和物业公司反映，业委会和物业公司向有执法权的部门及时反映，有这样连贯的监督治理机制，张必清没有机会乱来。
据悉，有居民到物业公司反映，负责人称“没有执法权，人家从楼梯往上运东西我们也管不了。”物业公司自然没有执法权，但可以向有执法权的部门反映，却没有去反映。可见，物业公司不作为也助长了张必清的气焰。只有建立完整的治理体系，才能防止这类现象。
□张海英(教师)
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据浙江省消保委日前公布的《2014年全省投诉热点》报告显示，房产类消费投诉仍然是热点之一，占投诉总量5.57%，且相比2013年不降反升。与其他消费领域不同的是，房产消费涉及的金额高，往往需要耗费一个普通家庭几年甚至几十年的积蓄，对人们生活的影响也大。正因为如此，购房者更需要了解当前楼市中的一些消费陷阱，以便更好地维护自己的合法权益。那些被电商截留的咨询电话，会被另作他用吗？日前，记者对此展开了调查。
陷阱一：刻意隐瞒不利因素
黄婆卖瓜，自卖自夸，把楼盘好的一面通过各种形式展现给购房者，这原本无可厚非。但是有些楼盘在销售过程中，却刻意隐瞒自身产品的一些缺陷或是周边的一些不利因素，并终引发纠纷。
垃圾焚烧厂、污染企业、高架、高压线变电站等，这些设施多少会对楼盘品质造成一定的影响，并进而影响购房者的选择。但是为了不影响销售，一些楼盘的销售人员往往会刻意隐瞒。事实上，作为一家负责任的开发商，理应熟知楼盘周边的一些情况，并尽可能向购房者如实告知。点击查看原文》》》》》
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