[摘要] 今年,楼市政策的春风再次吹向保定:二套房首付降低、降息、公积金贷款额度提高、京津冀一体化……这些利好无一不刺激着保定楼市,市场正迅速变暖,而另一方面,开发商也正蠢蠢欲动,酝酿涨价。
近两年,保定楼市变幻莫测,如同过山车一般大起大落,让人心惊不已。2014年3月保定“副都”传闻让保定遭受了强大的冲击,长期以来保定楼市都处于低迷状态。而今年,楼市政策的春风再次吹向保定:二套房首付降低、降息、公积金贷款额度提高、京津冀一体化……这些利好无一不刺激着保定楼市,市场正迅速变暖,而另一方面,开发商也正蠢蠢欲动,酝酿涨价。
楼市政策连发“组合拳”搅热保定楼市
3月30日下午5点,央行、住建部、银监会联合下发通知,购买二套房低首付款比例调整为不低于40%,公积金贷款低首付20%;二手房交易营业税免征年限5年恢复至2年。
4月20日,中国人民银行决定下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。
4月22日,河北住房和城乡建设厅出台了《关于进一步加强和改进服务提高住房公积金使用效率的通知》,进一步放宽住房公积金政策,住房公积金个人住房贷款高额度由40万元提高到60万元。公积金可提取作为住房物业费,子女可提取父母公积金。
4月30日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作,审议通过《中国共产党统一战线工作条例(试行)》、《京津冀协同发展规划纲要》,京津冀一体化再提速。
楼市新政接二连三地出台,首付降低、贷款额度提高,大大减轻了购房者的压力;京津冀一体化加速,保定不断与京津接轨,迎来重大发展机遇,使保定购房者买房意愿大幅增强。据房天下统计,保定各项目售楼处来访量、成交量都有了不同程度的提升,同时,致电房天下咨询楼市的网友越来越多。种种迹象表明,在利好政策的刺激下,楼市开始转变风向,活跃度不断提升,加上开发商多种促销手段,保定楼市正在迅速转暖。
泰和福地水岸售楼处人气爆棚
房子卖的好 保定开发商借势涨价
政策利好,受益的除了购房者,当然还有开发商。受到新政的影响,保定楼市升温,成交不断上涨,各大开发商使出浑身解数来抓住销售时机:暖场活动汇聚人气、大型活动不断蓄客、花样优惠吸引眼球……与此同时,一些楼盘新政后迅速做出反应,提高房价,更以此作为营销卖点,大肆宣传“好房不等人”,各楼盘见其涨价后依然卖得非常好,纷纷效仿酝酿涨价。
作为“红五”的开篇,“五一”小长假里各开发商加推房源卖力蓄客,加速去库存。 5月2日,房天下电商补贴专场看房团再度出击,携手泰和福地水岸与中央峰景B区两大热盘,掀起了一波购房热潮。点击进入5.2看房团现场报道》》》》
有业内人士预计,目前楼市利好政策刺激成交,保定楼市回暖迹象非常明显,房价下跌几无可能,开发商大肆促销的“红五月”,或成为购房者买房的佳时机。
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