[摘要] 5月被业内广泛称为红五月，但刚刚过完的红五市场并没有火热起来。羊年开年以后，央行便不断推出降息降准来刺激楼市，加之京津冀协同发展相关利好持续放出，但是这没有影响购房者理性的置业。据房天下房天下数据监控中心显示，保定5月住宅均价环比持续上涨，5782元/平；主城区住宅成交量环比持续下降，5月总成交量为1153套。
编者按 5月13日，保定行政区域重新划分调整，其中，南市区和北市区合并并更名为莲池区，新市区更名为竞秀区，但是保定市房管局还并未使用新的行政区划名字，所以数据主要统计主城区的房源信息。此外，北市区为莲池北区，南市区为莲池南区，以下文章原南市区、北市区分别写为莲池南区、莲池北区。
5月被业内广泛称为红五月，但刚刚过完的红五市场并没有火热起来。羊年开年以后，央行便不断推出降息降准来刺激楼市，加之京津冀协同发展相关利好持续放出，但是这没有影响购房者理性的置业。据房天下房天下数据监控中心显示，保定5月住宅均价环比持续上涨，5782元/平；主城区住宅成交量环比持续下降，5月总成交量为1153套。
房价大幅上涨 主城区成交环比持续下降
据房天下数据监控中心显示，5月保定28盘房价大幅上调，市区楼盘高涨幅超过千元。中国指数数据研究院指出，保定住宅均价为5782元/平，环比上涨1.14%。房价的大幅上调致使购房者在安家置业时的脚步有所退却，购房更加理性。保定市房管局数据统计，5月宗成交数量为1153套，环比4月（1411套）下降18.28%；总成交面积124902㎡，环比4月（145055㎡）下降13.89%；总成交金额71041万元，环比4月（77269万元）下降8.06%。此外，3月保定楼市平均每天有53套住宅成交，4月保定主城区成交量为47套，5月保定主城区日均成交量37套， 日平均成交持续下降。
5月保定主城区住宅成交环比曲线图
各周成交相对平稳 莲池北区与南区成鲜明对比
据房天下房天下数据监控中心显示，保定各周成交数据分别为84套（周3天）、258套（第二周）、264套（第三周）、339套（第四周）、275套（第五周）。5月13日，保定新区划分落地后一周，楼市成交量增加为339套。就整体来讲，每周成交相对较为平稳。
5月保定主城区各周成交走势
从区域来讲，莲池北区成交依旧占据较大比例；而莲池南区成交量为92套占比8%，4月莲池南区成交量为89套，无较大变动。保定行政区划并未强势刺激莲池南区住宅成交，莲池南区需壮大自身，从楼盘品质、城区配套、道路交通灯方面建设新面貌，当然还需要政府帮扶解决莲池南区的拆迁问题，从而是南区的房地产市场健康发展。
5月保定主城区成交占比
房企争抢入市 未来楼市将呈热闹景象 2015年第二季度保定土地市场很是火热，4、5、6月土地密集供应，约有25宗地块。而在刚刚过去的5月土拍当中，三家房地产开发商争相竞价抢占体育新城地块，根据保定市国土资源局公告，6月将有9宗地块公开拍卖。
6月保定土地拍卖信息
房企除拿地增加新的房源入市外，更加推出较大力度的优惠来消化已有库存。楼盘营销活动你方唱罢我登场，甚是热闹。许多房企都纷纷玩起了花样百出的营销活动，把话题噱头营销发挥到了，楼盘之间营销大战也逐渐进入白热化状态。据房天下房天下数据监控中心显示，6月保定房地产市场共有131个楼盘推出打折优惠活动，其中新五区共有99个楼盘打折放价，郊县32个楼盘推钜惠。可见，保定房企“推热”楼市的决心势不可挡。
6月保定楼市打折优惠楼盘各区数量
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