[摘要] 据房天下数据监控中心统计的数据显示，自2015年5月1日至5月31日，保定地区400来电量为21412通，环比上月上涨61.18%，保定各市区来电量普遍上涨。保定楼市借区划调整的“东风”，在“红五月”这一本就为开发商看好的季节爆发出了强劲的力量。
【编者按】在3、4月份多重利好政策推动下，市场逐步复苏，5月份不少城市楼市出现了“红火”行情。5月份100个城市新建住宅均价环比由跌转涨，北上广深四大一线城市环比全涨。保定楼市借区划调整的“东风”，也在“红五月”这一本就为开发商看好的季节爆发出了强劲的力量。
作为真实反映楼市热度的400电话数据，房天下推出的月度400来电报表一度被称为楼市的“晴雨表”。据房天下数据监控中心统计的数据显示，自2015年5月1日至5月31日，保定地区400来电量为21412通，环比上月上涨61.18%，保定各市区来电量普遍上涨。
多重利好政策滞后发酵 保定区划调整带火楼市
从400数据来看，即使是来电量少的5月周的日均来电量也保持在500通以上，超过4月来电火爆的时期。
一方面，楼盘400来电数据收到了一系列利好政策的影响。从上个月开始，央行降低二套房首付比例、降准降息，河北公积金贷款额度放宽，《京津冀协同发展会话纲要》审议通过等一系列利好消息就开始持续发酵，购房者购房意愿增强。另一方面，5月份保定有6项目开盘，多盘加推也是楼盘400电话来访量提升的一大原因。此外，保定行政区划调整也拉动了购房者对保定楼市的关注。
5月13日，保定调整部分行政区划，原新市区更名为竞秀区，原北市区、南市区合并为莲池区，撤销满城县、清苑县、徐水县，设立满城区、清苑区、徐水区。调整过后，保定市区面积增加到2531平方公里。
这一事件着实给保定楼市带来不小的冲击。据房天下数据监控中心统计的数据显示，保定市5月楼盘400来电量呈现出阶梯状增长趋势，5月后一周比周日均来电量高出近300通。仅5月13日一天，保定各大楼盘来电总量就激增31.5%，全市五大区域来电无一例外的呈现上涨趋势。其中，主城区来电量增长30%左右，满城、清苑和徐水分别增长244.83%、220%和900%。
好区位赢得高关注 好品质换得高人气
数据显示，自2015年5月1日至5月31日，保定市来电量数目多的楼盘是“9號院”。9號院位于保定市火车站附近，占据了交通、配套、等优势，在同价位的楼盘当中区位优势明显，楼盘400电话访问量较高。泰和福地水岸紧随其后，作为南市区主打品质人居的高绿化社区，泰和福地水岸一直口碑较好，央企品质是它的优势，排名5月具人气楼盘榜的第二位。
备注：
1、数据取样时间节点：2015年5月01日至2015年5月31日；；
2、来电数据包含所有通过"房天下电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电。
3、全部样本取自"房天下电话"保定住宅项目，由房天下数据监控中心整理统计。
4、由于5月13日起，保定进行了行政区划调整，市区划分出现了些变化。为方便与4月份数据对比，本文一些数据展示和计算仍采用原行政区划作为样本。
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