[摘要] 近期，位于东湖 的东湖天地项目成为业内和购房者共同关注的焦点，这家楼盘与保定房天下联合推出了 电商优惠，项目底价仅6110元/平，相当于东湖 3年前的房价水平。
房价回到3年前，一听就是不太可能的，但是这却在保定真实地发生了。
近期，位于东湖 的东湖天地项目成为业内和购房者共同关注的焦点，这家楼盘与保定房天下联合推出了 电商优惠，项目底价仅6110元/平，相当于东湖 3年前的房价水平。
政策利好 东湖 房价飞涨
近年来，随着京津冀一体化战略升温，保定市做出的向东发展的城市发展战略，东湖 呈现出日新月异的变化：京广高铁全线贯通、七一路东延使东湖 四通八达，三上高速，五到东站，高铁三十直抵北京、石家庄； 房企不断进驻，生活配套趋于完善……政治、交通、环境全面促使东湖 商业、居住、人文高速发展。东湖 正在改写保定历史版图，许多开发商洞察先机，抢先入驻了此区域，在过去的几年中，东湖 房价呈现明显的上涨趋势。
2012年，东湖 楼盘价格在6000元/平左右，这价格对当时的保定房地产市场来说已经不低了，那时多数购房者并没有发现此区域的潜在价值，区域内楼盘并没有获得太多的关注，因此2013年东湖区域房价并没有太大变化。直至2014年，京津冀一体化大热，保定“副都”传言满天飞，购房者恐慌入市，保定许多楼盘都借机 ，规划与交通都占 的东湖 楼盘更是一天一个价，2014年东湖 房价从6300元/平左右涨到7600元/平左右，这也是此区域房价变化大的一年。2015年，京津冀一体化付诸实践，随着高铁修通和高速修建，东湖 楼盘价值又得到了进一步提升，目前已有楼盘价格达万元以上。
电商特惠 真实再现三年前房价
面对高房价，许多保定本地的刚需购房者并没有将目光锁定东湖，东湖倒成了京津 客们“一掷千金”的 之地。那么东湖 真的不适合刚需购房群体选择吗？答案是否定的。每个区域都存在一定的 ，东湖 也不例外。与东湖 平均七八千的住宅价格相比，位于复兴路和东三环交口西南角的东湖天地房价就显得亲民多了。目前，东湖天地房价6600元/平，低价仅6110元/平，而周边楼盘房价高达7200-11000元/平，如此差距在保定市实属罕见。
此外，东湖天地还与房天下联手推出了电商优惠，网友通过该活动购房高可节省15000元房款。假设网友购买面积为100平米的住宅，则相当于房价每平米降低了150元，若全款买房还能享受400元/平优惠。按照项目低价6110元/平计算，优惠后的价格每平米还不足6000元。
自2014年以来，保定房价就受政策刺激一直处于高速增长期，高房价挡住了购房者的路同时也启发了购房者的心。越来越多的购房者相信，随着京津冀一协同发展规划纲要的发布和落实，保定必将会承接京津的部分产业和功能，占据保定高铁站、京港澳高速、保定客运站三个重要交通枢纽的保定东湖 崛起也指日可待。
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