[摘要] 的商业地产服务与 公司世邦魏理仕(CBRE)20日发布的《2015年第二季度中国房地产市场回顾》指出，2015年第二季度，中国 写字楼新增供应近167万平方米，其中上海、重庆、广州的新增供应均超过30万平方米，达到历史同期高位。
中新网深圳7月20日电(郑小红 朱洁虹) 的商业地产服务与 公司世邦魏理仕(CBRE)20日发布的《2015年第二季度中国房地产市场回顾》指出，2015年第二季度，中国 写字楼新增供应近167万平方米，其中上海、重庆、广州的新增供应均超过30万平方米，达到历史同期高位。
由于电商的蓬勃发展对传统商业形态持续造成冲击，零售物业的租金增长进一步放缓，二季度中国租金环比仅微升0.1%，为2009年二季度以来低增幅。其中， 零售物业市场受华北及华中部分二线城市新增项目入市的带动，本季度中国净吸纳量有明显提升，零售商整体需求保持平稳。此外，本季度电商进一步渗透至实体零售。
写字楼新增供应录得近167万平方米，较上季峰值回落22.8%。一线城市如上海、重庆、广州的新增供应均超过30万平方米，达到历史同期高位。而华东及华北地区二线城市整体供应较少，大部分城市未录得新项目入市。
工业物业市场方面，2015年第二季度，中国多地均录得新项目入市，其中天津以35.6万平方米的新增供应创该市历史新高。此外，在工业物业需求上，随中国经济的内需驱动转型，零售、电商等以满足中国消费为主的行业对 物流设施的需求一直在稳步释放，且工业市场依旧是资本追逐的热点领域。
住宅市场方面，在政策红利持续释放下，中国楼市在下半年将持续回暖。据世邦魏理仕追踪的中国16个主要城市住宅总销售套数研究表明，二季度中国商品住宅成交量持续回暖， 是主要一、二线城市。
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