[摘要] 新房交付，很多业主在验房时大不了测测面积、查查管线、试试防水……但比比谢先生的做法，这些都落伍了：他直接凿开了地板去验房。
新房交付，很多业主在验房时大不了测测面积、查查管线、试试防水……但比比谢先生的做法，这些都落伍了：他直接凿开了地板去验房。
工友提醒钢筋可能有问题
谢先生和前妻田女士是彭水县人，多年前两人离了婚，但生活在一起。近他们在北碚区蔡家打工，谢先生是一个建筑工地的木工小工头。
谢先生称，2013年底，他们以田女士的名义贷款，买下蔡家一处楼盘二期13栋2单元1-1一套两室两厅的房子，这个楼盘也是他打工的地方。“毕竟是自家的房子，而且自己上班就在这个工地，所以偶尔会去看看房子的建设进度。”谢先生说。去年10月，他在看房时发现，自家卧室地板被凿开了一条水泥槽，这条槽看上去一两米长，五厘米宽，六七厘米深。“现浇的地板一般只有9厘米厚，线槽六七厘米深，肯定深了点。”谢先生说，不过后来他了解到一楼的地板要厚实一些，所以也就没有太在意。
谢先生说，毕竟自己在工地上干活，很多工人都很熟，接房那几天有工友给他透露了一个天大的秘密：“你家卧室地板钢筋割断过！”开始他并不相信，但工友提醒：“钢筋是怎么分布的，你自己可以去查。线槽打六七厘米深，你家楼板到底有多厚？钢筋会不会被割断？”这番话引起谢先生的警觉。按合同，今年6月30日开发商就要交房，他准备接房时仔细验验房。
凿开地板验房发现隐患
“我怀疑卧室楼板钢筋被剪断了！”接房的时候，谢先生找到物管并反映了自己的怀疑。开发商得知这个消息后，以房屋已经通过验收为由拒绝凿开地板。谢先生随后向北碚区建委投诉了此事。
7月22日，在质监站的协调下，开发商、业主等多方一起在现场凿开了谢先生所购房屋的地板。大家发现，地板线槽的位置凿开后，多处钢筋呈断裂状态。“钢筋断裂很整齐，甚至有些锋利，从断痕判断，怀疑是被切割机切断的。”谢先生数了下，一共有六根断掉的钢筋。
通过谢先生提供的现场照片和视频，记者注意到，主卧室地板中间，有一条被凿开的线槽，里面六根钢筋断口处均上翘起来。
在确认钢筋被割断后，开发商召集施工方、设计方、监理方和业主开了一次整改协调会。各方确认，是在开凿线槽时割断了钢筋。对此质监站表示，这种情况需要整改，直至合格为止。设计方表示，是施工方存在施工质量问题，其中贯穿墙体起承重作用的两根钢筋是不能被割断的，另外4根不影响安全。他们将全力配合施工方进行整改。施工方也承诺整改，并自查原因。
施工方承诺整改后交房
为了求证谢先生说法，记者找到该楼盘二期工程项目部，陈姓经理证实，现场确实发现有钢筋被割断。“我们肯定要整改，方案已经确定了，只是还在细化，本周就可以拿出完整的整改方案，合格之后再交房。”陈经理说。
施工方一名不愿透露姓名的工作人员介绍，隐蔽工程在施工之前是有检查的，这次没有发现问题可能有两种情况：一是检查时疏忽；二是工人误操作后，偷偷掩盖了被割断的钢筋。陈经理表示，“当然也不排除不法者故意为之，后期如果有进一步证据收集到位，我们保留对不法者追责的权力。”
至于谢先生提出的赔偿要求，陈经理说：“如果双方商谈不成，建议业主走法律途径。他此前提出的赔偿要求，比房价还高，实在有些离谱。”
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