[摘要] 维权年年有，今年尤其多。7月，活跃在保定楼市坊间的一个关键词那就是“维权”。因此，很多购房者对于楼盘证件摸排的 清楚，而很多没证件的楼盘就被冠上了“不靠谱”的名字。7月，5个曾经被“黑”的项目扎堆拿证，证件成为了项目方的辟谣证据。
维权年年有，今年尤其多。7月，活跃在保定楼市坊间的一个关键词那就是“维权”。都说顾客是上帝，被欺的上帝有苦难哭诉恐怕很常见，年年的3.15，维权口号喊得好好哒，影响做的棒棒哒，咋实效就见之甚微呢？
因此为了防止被坑，现在的买房人也是做足了功课。查证件、看进度、扒点评、混论坛，尽放大招，就怕自己的钱打了水漂。当然了，楼市圈里混久了，就能看到一些楼盘因证件问题经常被爆料很不靠谱，购房者也是只敢“远观不敢亵玩焉”。
买房，看证件是必须的，可是某些楼盘则是很委屈，明明在苦练内功，积极办证，可是证件下来之前各种负面消息满天飞。终于，保定城乡规划局公示了7月份的建设用地规划许可证及建设工程规划许可证，曾经被负面谣言缠身的几个项目，也终于可以得到辟谣。
接下来，小编就给您说说都有哪些项目拿证了呢，并带您深入了解。
PS：再啰嗦一下，给大家普及一下五证的拿证顺序：《建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。但是，由于实行土地使用权挂牌出让，《建设用地规划许可证》和《土地使用权证》顺序有时会反过来。（保定多是先取得《土地使用权证》，然后才是《建设用地规划许可证》）
项目概况：双清别院项目位于北三环路以北、阳光北大街以东，规划总用地约3.63公顷，规划建设用地约2.2公顷，总建筑面积约8.78万平方米，容积率2.99，建筑密度19.33%，绿地率33.15%，规划设置了居委会、物业管理、公厕、青少年活动 、中老年活动 等配套服务设施。
销售动态：主推户型为84-131平米，主体基本封顶，二次结构即将收尾，预计2015年12月31日交工。目前项目接受咨询中，支持贷款、全款，贷款首付40%。
证件：建设工程规划许可证，证件情况，证书编号：建字第1306012015000015号；开发商：石家庄龙城房地产开发有限公司；楼座：6#楼、社区 （补办）。
小编说：这是项目的第三个证件，鉴于项目目前已封顶，后期证件办理可能相对会快一些，也希望项目不要辜负大家的期望，尽快拿证。五证全了，买房才放心嘛。
进度：已封顶。
项目概况：鑫丰近水庭院位于保定市莲池区三丰东路南侧，紧靠城市大水系，刘守庙文化公园，府河湿地景观公园。项目总建筑面积约5万平米，由3栋17层板式精品小高层和1栋11层星级商务综合楼组成。
销售动态：项目目前所剩余住宅房源不多，暂未开盘，仅接受咨询。
证件：建设工程规划许可证，证件情况，证书编号：建字第130600201500056号，建字第130600201500057号，建字第130600201500058号；开发商：河北鑫丰伟业房地产开发有限公司；楼座：1-3#住宅、商业、社区用房等配套设施，4#商业，地下车库（补办）。
小编说：这是项目的第三个证件，项目已封顶，不过封顶后，项目进度及拿证进度，都很缓慢，此次拿到的建设工程规划许可证也均为补办。
进度：已封顶，你看图，我不说话。
项目概况：浩正渼林湾位于保定市六道口南300米朝阳路西，总占地约100亩，建筑面积约16万平米，总计11栋楼，由2栋稀缺花园电梯洋房和9栋版式高层组成，一期2014年3月底已交房。
销售动态：浩正渼林湾二期4790元/平起，高层均价5300元/平，多层均价6290元/平。在售楼座为多层14、20号楼；高层3、5号楼；在售户型面积为85-128.49平米的两到三居室。购房支持贷款、全款；贷款首付30%，无优惠；首付40％，优惠30/平;首付50％，优惠50/平，一次性优惠100元/平。14、20号楼准现房，预计2015年10月底交房；3、5号楼挖槽完毕，8 号已开始挖槽，预计2016年底高层3、5、8号楼交房。
证件：建设用地规划许可证，证件情况，证书编号：地字第130600201500025号；开发商：河北浩正方信房地产开发集团有限公司
小编说：这是项目的第二个证件，对于一个已经部分楼座已经交房的楼盘，证件确实来的有些晚了。证件不能代表一切，但是证件是基础的保证，希望开发商给力些吧。
项目概况：碧翠园是由河北省中能地产有限公司开发，位于在保定 ，坐落于五四中路1326号(地道桥西行100米)。项目共有6栋，其中1、2#为四层商业楼，4、6#为18层高层住宅楼，3、5#为30层高层住宅楼。
证件：建设用地规划许可证，证件情况，证书编号：地字第130600201500032号；开发商：河北中恒房地产开发有限公司
小编说：这个楼盘刚一出世，就带来了很大的关注度，究其原因，一是名字与”碧桂园“相近，让很多人误解碧桂园来保定了；另外是位置，项目坐落在五四中路，绝佳的 地产地段。但是证件问题也是项目的硬伤，项目去年已通过招拍挂拿地，建设用地规划许可证，是项目的第二个证件，这也让一些已购买的业主算是心里放下一块大石头。
进度：暂未动工
项目概况：普兰庭位于阳光北大街与北二环交口植物园 （阳光小区北行200米），与1600亩植物园。小区与1600亩植物园，总建筑面积约60万平方米，由16—30层板式高层组成，建设住宅5000套，以组团的形式 分布在320亩小区内.
销售动态：普兰庭价格接受咨询中，支持贷款、全款，首付30%起。目前项目在建的有9栋楼，户型有88.38平米的两室，128.08平米的三室，135.55平米和137.98平米的四室。
证件：建设用地规划许可证，证件情况，证书编号：地字第130601201500012号；开发商：保定市宏昌房地产开发有限公司
小编说：也是项目的第二个证件，不过项目方进度很快，目前已经全部封顶。后面的几个证件的办理，希望和施工进度一样，速度杠杠的。
进度：在建楼栋已经全部封顶，在做二次结构。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
