[摘要] 7月份,北京写字楼市场在热销项目的带动下,升温明显, 前景被看好。据新统计数据显示,北京写字楼市场7月份成交382套,环比上涨136%;成交面积13.87万㎡,环比上涨214%;成交均价39341元/㎡,环比上涨31%;成交金额54.55亿元,环比上涨310%。
7月份，北京写字楼市场在热销项目的带动下，升温明显， 前景被看好。据新统计数据显示，北京写字楼市场7月份成交382套，环比上涨136%；成交面积13.87万㎡，环比上涨214%；成交均价39341元/㎡，环比上涨31%；成交金额54.55亿元，环比上涨310%。
据“地产营销人”相关数据统计，在7月共有6个项目的成交总额实现亿元，而骏豪· 公园广场、新瑞大厦、金融街E9大厦等6个项目的成交总额达46.3亿元，占总成交额的84%。
在实现亿元成交的6个项目中，骏豪· 公园广场以10万/平方米的单价成为高成交单价。在市场一枝独秀的骏豪· 公园广场，因为其高于市场均价2倍的成交均价，自开盘以来就受到多方的关注。虽然单价较高，但出乎意料的是，提倡城市山水理念的 公园广场自2014年11月开盘以来已经实现了30亿元的销售业绩。
之所以取得这样成绩，不仅是因为骏豪· 公园广场位于北京CBD核心区域独特地理属性，更是因其将“城市山水”作为独特的文化属性，吸引了一大批与其理念相符的 客户群。据悉，该项目成交的客户多为中国500强企业中的金融业以及创意文化企业。
纵观北京整体市场，金融业和IT及高科技企业仍旧是甲级写字楼需求的主力军。 太平戴维斯数据显示，金融业和IT及高科技企业共占市场需求的48%，其中内资企业仍旧主导需求。
除自用外，商业写字楼的 属性近年来逐渐提升。在城市土地学会近日发布的《2015年中国大陆主要城市房地产 前景分析》报告显示，在 前景方面，北京、上海、深圳及广州仍被 者看好，认为是具有 前景的城市。在被调查的36个城市中，也只有这4个城市在 前景方面获得了“良好”的评价。其中北京增幅更为显著，达到了9%。
对此，业内人士指出，北京、上海等一线城市仍将是 具吸引力的写字楼市场，而 区域的 项目，因其地段稀缺以及项目的高质量，更为 者青睐。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
