[摘要] ■ 中国建设报记者 童亦弟 北京(楼盘)报道8月7日,位于 别墅区御河板块的新 丽樽继2015年上半年销售额达8亿元后,下半年二期新品也举办入市发布会。北京市房协副会长陈志在现场论坛中引用数据称,今年1-7月份实际成交的单价超千万元的 产品累计1540套,比去年同期增长50%以上。这其中,单套价格超过2000万元的......
8月7日，位于 别墅区御河板块的新 丽樽继2015年上半年销售额达8亿元后，下半年二期新品也举办入市发布会。北京市房协副会长陈志在现场论坛中引用数据称，今年1-7月份实际成交的单价超千万元的 产品累计1540套，比去年同期增长50%以上。这其中，单套价格超过2000万元的达到497套，而2014年全年成交不过254套。他认为，从成交数据来看，北京正在形成“豪宅年”。
市场 表示，由于北京土地市场稀缺性，导致地价不断攀升，高价 不断催生高价项目，并在2015年集中入市使得供应 ，但今年新晋供应的项目其实70%项目属于“被豪宅”。从目前成交来看，今年国家利好政策效应叠加，改善性需求逐步释放，部分像丽樽一样产品价值突出的项目适时入市，使得豪宅成交量环比大幅上涨，造就了成交数据的 。市场 在现场表示，近年中国豪宅趋于人性化、个性化、体验化及国际化，比如丽樽的产品设计就突破了目前市场复制式的设计，更多地植入了国际文化的元素，也得到了市场的回报。
分析人士指出，除了原有被压抑的 市场需求集中释放因素之外，今年股市获利资金进入楼市尤其是 市场市场，成为一线城市表现抢眼的重要因素。多数机构强调，随着政策层面的进一步宽松，未来改善型需求持续释放，高总价项目的成交也将可能持续放量。
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