房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

央行再次降息降准 买房贷款能省出一辆小轿车(图)

广州日报  2015-08-27 09:22

[摘要] 昨日是央行降息首日,多家国有银行佛山分行存款利率相应进行了调整,工农中建四家大国有银行更新后的人民币存款利率表基本统一。

昨日是央行降息首日,多家国有银行佛山分行存款利率相应进行了调整,工农中建四家大国有银行更新后的人民币存款利率表基本统一。

降息

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,68);TEXT-ALIGN: center;FONT: 14px/24px 宋体, Arial, Helvetica, Tahoma, Helvetica;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

贷款100万元买房利息少了13.64万元

央行本次降息降准,让市民存款和房贷成本均创新低。股市方面,昨日佛山板块10只个股翻红,但在此轮震荡中,多只个股股价为今年以来低。在这一时机,有上市企业应声向银行提交近1.6亿元的贷款申请,如若放贷成功,这可为企业每年省下近40万元的利息支付。

业内人士提醒,降息将会影响货币基金为主要投资方向的互联网“宝宝”类产品和银行理财产品的,市民好购买中长期的理财产品以锁定较高。

市场反应

银行:

多家国有银行利率调整

50万元存1年定期利息少1250元

昨日,央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,一年期存款基准利率下调至1.75%。昨日多家国有银行佛山分行的存款利率也相应进行了调整。

“昨天更新了存款利率表。”工行佛山分行相关工作人员告诉记者。根据各家商业银行昨日新的存款利率,工农中建四家大国有银行活期新利率步调一致,均为0.35%。

部分商业银行的活期利率也和四大行保持同样水平,但在定期利率方面为增加吸储的竞争力,适当有所上调。比如中信、光大银行的三个月定期年利率为1.75%,一年期定期年利率则为2.25%,相比起国有银行而言略高。佛山本地农商行方面,佛山农商行五年期采取自主定价,活期较基准利率上浮10%,其他定期则较基准利率上浮30%。按照这一调整,佛山农商行的活期存款利率为0.385%,三个月定期年利率为1.755%,一年期为2.275%,五年期高为4.225%,城商行在众多银行中保持相对较高水平。

记者了解到,这是10个月内央行四度降息。业内人士分析,降息后去银行存款的利息应该说肯定比原来减少了。“按照一年期存款基准利率1.75%来计算,50万元如果存银行定期,一年下来利息整整少了1250元。”

楼市:市中心楼盘“淡定”广佛盘反应稍热

对于已经买房或即将买房的人来说,降息可以减少按揭支出,是一个利好消息。不过,记者昨天走访市中心楼盘发现,楼盘销售中心普遍冷清。

在季华路金地珑悦、星星凯旋国际、绿地彩管厂项目、王府井等几个代表性楼盘的销售中心人员稀少。销售人员解释,周末人才会多起来。有销售人员预计降息降准的效力会在9、10月发挥出来。

与市中心盘不同,广佛盘的人气显然要高一些。里水绿地香树花城、领地、陈村绿地国际花都等楼盘,咨询客明显增多。有楼盘负责人表示,很多广州客认为降息后,省下的钱几乎可以再买辆车,因此很积极地来看楼。

广州购房者小宇给自己算了一笔账,以商业贷款100万元,20年期限计算,新的利率相比今年3月1日降息之前,月供将减少568元,利息总额就将减少13.64万元。

股市:10只个股翻红 有增幅超5%

昨日受双降利好,佛山板块出现10只个股飘红的局面,但记者梳理发现,在此轮大震荡中,佛山多只个股价格创今年以来新低。

昨日,佛山板块一只涨停股为星徽精密,另外美的集团、海天味业等老牌大盘股也出现5%以上的增涨幅。

但从近两日的收盘价来看,包括美的集团、南风股份、新宝股份等在内的多只个股票价格均创下今年以来低。以美的集团为例,昨日收盘价为25.23元,略高于前日23.76元,这两日的低价为今年以来低。

另外,在这一轮震荡中,包括佛塑科技、翰蓝环境、伊之密、万和电气等多只个股股价较高峰时再次出现腰斩的局面。以伊之密为例,昨日收报29.10元,较高峰的68.87元,缩水近57.7%。

企业:迎双重利好

近日,人民币兑美元汇率下调,加上央行降准降息,给佛山本地企业带来利好。

永和玩具厂经理潘永创对记者表示,央行的降息可以降低企业获得资金的成本,减少利息负担,对企业融资将起到积极的作用。而今年该厂对美国的出口贸易额出现小幅的上升,人民币兑美元汇率下调也给进出口企业带来了利润空间。汇率下调对出口的刺激,加上央行降准降息双重利好,将给进出口外贸企业带来红利。

不过另一中小制造企业总经理黄先生则认为,这些能否成佛山中小企业实质性利好则有待观察。“一是贷款的企业增多,普通的中小企业不见得就能以基准利率拿到银行贷款。二来一些中小企业在初期贷款时,已经将财产拿去银行质押,现在已无质押资本。”黄经理认为,缓解佛山中小微企业贷款难的问题,还需要各方共同努力。

投资影响

理财转向:

存款转向稳健型理财产品

此次降息让金融机构的一年存贷款基准利率达到十年来的低水平。

“存款的现在远没有以前高了。”市民张先生称,等到定期存款到期后,可能不再考虑存定期,转而考虑购买一些比较稳健的理财产品或者货币、债券类基金。在银行办理业务的王女士称,银行目前也推出一些大额存单,利率相对普通的定期高,也算满意,会考虑将钱转投入大额存单中。

对此,工行佛山分行相关负责人透露,昨日利率调整后,银行的大额存单利率也将会按新的利率执行。“现在三年期的大额存款比较火爆,已经没有额度了,一年期的大额存单有额度,高可以在基准利率上浮40%,相对定期还是比较理想的。”银行工作人员称。

银行业内人士提醒,降息会影响货币基金为主要投资方向的互联网“宝宝”类产品和银行理财产品的,市民好购买中长期的理财产品以锁定较高。

贷款降息

企业申请贷款近1.6亿

可省利息近40万

在央行降息降准之时,不少企业也抓住这一利好积极融资。昨日,南方风机股份有限公司董事会发出公告称,拟向工商银行佛山分行申请不超过15990万元贷款,用于置换因收购中兴能源装备有限公司100%的股权产生的并购款。根据公告,本次贷款将以南风股份持有的中兴装备100%的股权作为质押担保,期限不超过5年。

昨日,南风股份在发表的声明中称,本次贷款符合公司战略,有利于公司长远发展,申请贷款所需的股权质押也不会对公司生产经营产生影响。

央行宣布本次降息后,3~5年贷款基准利,从5.25%下调至5.0%,下调了0.25个百分点。如果贷款发放时执行新利率,这笔近1.6亿元的贷款分5年还,每年可以为企业减少近40万元的利息支付。

保定房天下,是保定房产网站中实力强、布局广、资讯全的房地产门户网站。以服务保定房地产相关行业为宗旨,为用户提供新全的保定房产新闻资讯、保定房价走势、保定楼盘详情、保定楼市动态、业主论坛等内容。保定房天下已成为保定用户多、活跃的购房互动平台。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注保定房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com