[摘要] 2015年8月27日，保定市住房和城乡建设局发布 公告，告诫保定市各大房地产开发企业委屈的预售证不得售房。五证齐全作为楼盘合法性与安全性的保障，经常被购房者排在位。今天，小编会为大家整理推荐一些保定在售的五证齐全的房子，推荐给大家保定查询五证的方法。
2015年8月27日，保定市住房和城乡建设局发布 公告，告诫保定市各大房地产开发企业必须遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》，未取得商品房预售许可证的商品住房项目，不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用，违法售房行为一经查实，依法从严处罚。广大购房者可通过以下方式对违规房企进行举报：
举报电话：5060110
举报邮箱：bdjsjc@163.com
五证齐全作为楼盘合法性与安全性的保障，经常被购房者排在位。按照正常的房屋销售流程来看，项目在取得预售证之后才准许正式对外销售，但在保定这样一个“奇葩”的市场五证不全的楼盘却仍可以大行其道。但一桩桩残酷的现实告诫我们：买了五证不全的房子就是买了麻烦。因为五证不全意味着将办不到房屋产权证，无法进行交易，有可能房屋质量都无法得到保障。
今天，小编会为大家整理推荐一些保定在售的五证齐全的房子，首先从证件上让大家放心。位置啊、价钱啊、 等因素，大家还要根据自己的需求来具体衡量。当然，文章后，小编也会推荐给大家保定查询五证的方法，想知道的一定要看到后哦~（当然，如果你跳到后一页也可以看到哒~）
1.宝石花园
宝石花园项目位于保定莲池区恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北，由大宇房地产开发有限公司开发,占地面积20000平米。项目规划共3栋，2栋18层，1栋28层高层， 北二环，交通便利。
【小编点评】这个项目今年3月拿到的预售证，而且进度一直不错，现在 楼栋封顶，只等明年上半年交房了。项目的开发商一直走的是 品质路线，希望在保定北二环开发出这样一座品质一居小体量社区。操作上很正规，一直等预售证办下来才正式对外销售的。 》》》》宝石花园
2.阳光盛景
阳光盛景位于阳光北大街与北三环交叉口，天威英利 ，由满城县城建房地产开发有限公司开发。项目共规划26栋，为20层和27层 。
【小编点评】这个项目很多人觉得有点远，这也看个人需求吧，在保定高开区生活和上班的朋友可以考虑。楼盘已经是现房了，D座也很快完工，预计明年能交房。 》》》》阳光盛景
3.博仕园二期
博仕园二期保定学院环绕西、北两侧；距本市公益项目东湖2公里。比邻东湖景区商业圈，商场超市、剧场影院、大型游乐场等举步即到，2公里的距离还可以保证不受喧嚣和打扰。经典小户型：建设百姓住得起的房屋，列入保定市区保障房（限价房）建设项目。55-102平方米，精致一室一厅、实用两室两厅。
【小编点评】博仕园二期在东湖 ，周边有比较丰富的 资源，而且交通也比较便利。实话讲，现在距离保定市区有点远，但东湖 的规划是 完善的，商业和其他配套也会慢慢跟上，只是时间上可能不会太早。 》》》》博仕园二期
4.秀兰森活里
秀兰森活里是秀兰地产2013年精心打造的创新标杆产品，项目规划占地132亩，住宅包括多层滨湖洋房、观景高层。住宅产品户型从精简二室至豪华四室一应俱全，满足客户的不同需求。项目位属东湖 ，小区规划与东湖公园和谐共生，以生态、健康、和谐家庭为理念，充分考虑舒适性，打造人性化设计居住社区，引领保定城市建设新潮流。为业主打造悠然舒适、轻松惬意的家。
【小编点评】秀兰地产一直是我个人比较信赖的房地产开发商之一，作为保定老牌地产开发企业实力比较雄厚不说，她的物业服务也一直是有口皆碑的。森活里项目也位于东湖 内，只是更接近东湖，以后受益可能会更直接。 》》》》秀兰森活里
5.哈罗城
哈罗城傲踞保定西部新城规划要地，保定市重点规划RBD（商务休闲区）区域，鼎立天威西路与生力街交汇处，300亩浩阔占地面积，总建筑面积约60万平米，城市首席大盘拔地而起。依托众多市政规划重点工程项目，区域前景不断攀升，新区价值逐日展现。
【小编点评】哈罗城也不必多说了吧，这个项目的价格一直是比较亲民的，虽然近项目调价，但相对保定其他楼盘来讲，价格方面还是有比较大的吸引力。此外，哈罗城的项目部分楼座已经有业主入住了，今年还会有部分楼座交房，房源应该不多了，想要购买的也可以加入业主群详细了解情况。 》》》》哈罗城
当然啦，保定五证齐全的房产还有不少，像蓝湖郡、泰和福地水岸、上林风景、万和蓝山、未来城等等，小编会为大家慢慢整理哒~
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。“五证”是确保商品房可以合法入市的基础，也是消费者确定购买商品房的前提条件。
根据其办理先后顺序，我们依次罗列出五证中各证的查询方法（以保定市为例）
1、建设用地规划许可证（规划局审批颁布）：
登陆保定规划局——》规划公示——》审批信息——》建设用地规划许可证公示——》公示查询（查询地址://www.bdghj.gov.cn/）
2、国有土地使用权证（土地局审批颁布）
该证是五证中重要两证之一，因此在选购楼盘时，其他三证可暂且略过，如果该证开发商暂时无法拿出此证，可以根据笔者下方给出的方法予以查询。
登陆保定市国土资源局——》公告公示（查询地址：//www.bdgt.gov.cn/）
【注意】：只要该楼盘已在对外销售，那么土地来源以及性质都需要在资源部公示，因此就算暂时未取得土地证，也可及时了解该楼盘土地情况，这里要 注意的是土地性质，一般均是以出让形式存在，而若出现划拨情况，就要注意该楼盘是否为小产权了。
3、建设工程规划许可证（规划局审批颁布）
登陆保定规划局——》规划公示——》审批信息——》建设工程规划许可证公示——》公示查询（查询地址://www.bdghj.gov.cn/）
【注意】：与项查询位置相同，注意证件名称区别。
4、建筑工程施工许可证（建委）
登陆保定市住房和城乡建设局（查询地址://www.bdzj.gov.cn/）
5、商品房预售许可证（市房管局审批预售科下发）：
登陆保定市房地产交易 ——》预售查询；（查询地址：//www.bdfdc.net/）
【重点说明预售证重要性】：预售证是开发商销售期房的合法凭证，拥有预售证的楼盘也就意味着是可以合法买卖的商品房，开发商已经缴纳土地出让金，因此对购房者来讲，对其所购房产拥有完全使用权。所以要切记尽量购买有预售证的房产，以保证自己的权益。
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