[摘要] 具体来看，购房者置业保定不同区域，其中莲池区独占鳌头，很受古城购房者欢迎；竞秀区为后起之秀，购房者意向大增。面对接下来“金九银十”的到来，一大批购房者又会纠结“买房到底应该选择保定哪个地方”，那么跟随小编看完下面这些数据，或许你就豁然开朗。
一直以来，7、8月份都被房地产界视为楼市淡季，开发商纷纷处于调整蓄客期。但保定今年8月份却一反常态，400来电量持续环比上涨，虽然涨幅只有4.07%，但是市场一直处于温热的状态。
中指研究院8月份发布百城价格指数，调查数据显示，2015年8月，100个城市（新建）住宅平均价格为10787元/平方米，环比上涨0.95%，而保定房价在连续上涨7个月后终下跌，环比下跌0.07%，8月住宅均价5983元/平。
综合而看，保定此阶段的房地产市场形势相对来说是比较可人的，购房意向较为强烈，为金九银十热潮的来袭埋下了“伏笔”。
具体来看，购房者置业保定不同区域，其中莲池区独占鳌头，很受古城购房者欢迎；竞秀区为后起之秀，购房者意向大增。面对接下来“金九银十”的到来，一大批购房者又会纠结“买房到底应该选择保定哪个地方”，那么跟随小编看完下面这些数据，或许你就豁然开朗。
莲池区
莲池区作为保定的核心城区，配套资源齐全质量优，因此房价相对较高。当然，由于莲池南区是保定的老城区，自然环境、楼盘质量相对较差，房价低一些，价格区间多在4000~5000及5000~6000之间。
如下，为莲池区房价走势图及房价分布图。
目前，正是开学季，小编就带您看一看该区域的热盘：
宝石花园： 前卫路 北校区
低价格 8000元/平，项目位于恒祥大街与北二环交叉口东北角， 保定市交通主干道，已五证齐全，封顶准现房，70年大产权，2016年5月31日交工。
宝石花园以“人”为核心，通过人性化的产品设计，创造出超越相同别墅面积的大尺度空间，将别墅和大平层的优点融合到一起，居者可以同时享受别墅的空间感和大平层的舒适度，将居住的舒适度提高到 ，为保定主流豪宅大平墅标杆产品。
书香门第： 十三中、 河北 北校区
项目目前还未开盘，位于保定市北市区五四中路，保定三中西行100米路北，项目涵盖花园洋房、景观公寓及小户型精品公寓三种，限量呈现小户型40/50平、中户型80/90平及100-170平之间的大户型产品。
竞秀区
竞秀区是保定的新起之秀，城北在购房者心中地位是直线上升，新都心商圈收到了购房者的青睐。随着近几年保定规划发展逐渐北上房价也开始慢慢抬头，好的地段房价已经过了逼近“万元线”。城西，由于楼盘体量相当于小、基础配套还不是很完善，房价相对较低。就整个区域来讲，该区域房价还是大部分刚需族能够负担的。
如下，为莲池区房价走势图及房价分布图。
该区域热盘：
天威绿谷： 爱民
天威绿谷工程进度：12栋楼已全部封顶，正在做外包装，预计2016年6月交房。天威绿谷项目 保广商圈，由中国正誉集团股份有限公司 建设。
项目规划用地为135亩，总建筑面积逾60万平米，分为住宅区和商业综合体两部分。将采用先进科学技术和设备，运用保温隔声、水循环系统、太阳能供电系统、空调系统等，使绿色理念体现在各个方面，为建设“低碳保定、善美保定”做出自己的贡献。
公园时代： 前进 均价8800元/平米，在售楼座包括8#10#16#17#，在售户型为90-151平米的两到三居。项目一期已交房，二期预计2016年5月交房。公园时代项目为保定37万平米养生大盘，项目共17栋，为高层26层、28层 ；项目位于阳光北大街和北大街交叉口东南角。
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