[摘要] 央行“双降”带动楼市，“金九”第二周翩然而至，保定各大房企看好传统销售旺季，纷纷推出新房源和优惠，楼市顿显热闹;另一方面，一些不 的小楼盘和部分商业项目门可罗雀，整个楼市呈现出冰火两重天的态势。
央行“双降”带动楼市，“金九”第二周翩然而至，保定各大房企看好传统销售旺季，纷纷推出新房源和优惠，楼市顿显热闹;另一方面，一些不 的小楼盘和部分商业项目门可罗雀，整个楼市呈现出冰火两重天的态势。
寒暖流交汇 保定楼市冷热不均
昨日，小编对保定十几家楼盘现场进行了实地查探。未来花郡、阳光盛景等项目现场人气高涨，购房者络绎不绝。据小编了解，现场以刚需购房者为主，也有少数改善和 的客户，他们对项目表现出浓厚的兴趣，时不时地向置业顾问咨询着各种问题。现场销售人员表示，九月份以来，售楼处来访量确实有所增加，来电也比以前多了。
保定某楼盘现场实况
保定某楼盘现场实况
保定某楼盘现场实况
相较于那些热门楼盘，保定一些不 的小楼盘和部分商业项目就显得 冷清，售楼处人迹寥寥，有些项目的工作人员索性开始聊天、玩手机或者干脆关门睡大觉。经了解，这些项目平时人就不太多，偶尔来一组客户也只是“先看看”，鲜少有成交。
购房者趋于理性 需求决定买房计划
在探盘过程中，小编随机采访了几名购房者，发现他们除了价格、户型等因素，对于地理位置和 空间等因素也 关注。北京远道而来的购房者张先生提到，自己老家在保定，在保定买房既适合自住也适合 ，是不错的选择；本地刚需购房者小王和她的女朋友讲道，保定楼市太不规范，自己还是更倾向于大型房企开发的楼盘；对于保定房价，购房者们纷纷表示，保定房价太高，但是有需求的人还会买，只希望保定楼市规范化，别再有五证不全、烂尾楼、房屋质量问题等现象发生。
对于楼市旺季“金九银十”，购房者纷纷表示旺季与淡季本身与自己关系不大，真正促使他们买房的还是实实在在的需求，不过他们也表示，9、10月份各楼盘的优惠的确有所增加，会考虑在近期购房。
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