[摘要] 纵观2015年,保定楼市一直处于缓步上升状态。金九旺季,人们更是充满了期待。然而,市场情况却给关注楼市的业内人士浇了一盆冷水,九月以来,保定楼市并未出现预期的火热情形,下半月甚至可以用冷清来形容,金九基本以惨淡收场。
纵观2015年,保定楼市一直处于缓步上升状态。金九旺季,人们更是充满了期待。然而,市场情况却给关注楼市的业内人士浇了一盆冷水,九月以来,保定楼市并未出现预期的火热情形,下半月甚至可以用冷清来形容,金九基本以惨淡收场。
金九成色不足 售楼处人迹罕至
为了深入地了解保定楼市热度,房天下小编每周都会对各大楼盘现场进行探访。根据小编观察,在9月的前两周,部分热门楼盘人气适中,时有购房者来咨询,但更多楼盘人迹罕至、无人问津。
小编在第三周的踩盘过程中发现,有不少售楼处一个购房者也没有,只有几个置业顾问留守现场,平时特别受关注的楼盘售楼处也并没有出现想象中的热闹情形。销售人员也表示,近期售楼处来访量确实有所减少,并未出现往年的“金九”旺季,平时进售楼处的不过几组客户,周末若有暖场活动则人气高一些,否则也不会有太多的来访。
小编走访了几个售楼处,终于在一楼盘遇到了几个正在看房的购房者,随即进行了采访。张先生表示,保定房地产市场太乱,没证的楼盘也照样卖,自己也曾因房价太高想过要买没证的房子,但仔细想想风险太大,还是决定买有证的,哪怕证不全,但起码要有土地证、规划证,这样以后的产权才能有保证。温女士则表示,虽说是金九旺季,但是开发商并没有放出太多好的房源,并且没有什么大的优惠,既然如此,她也不一定非要现在买房,观望一下也无妨,“买房就得看自己的需求,选好了再买”。
不难看出,保定购房者在经历了楼市大起大落之后,已经更加理智和谨慎。高房价冷了购房者的心,也使他们更加清醒。接下来保定楼市表现如何我们还不得而知,但各房企要想抓住购房者的心,还需真正“下猛料”,房源与优惠并推,这才是扭转市场的手段。
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