[摘要] 9月已步入下旬，保定楼市并未染上金九之色。正如，现在业内地产大佬而言，三四线城市楼市走下坡路线。受京津冀庇护的保定楼市也并未听闻火热起来，一直处在比较稳定的状态。9月第三周，房天下继续走访保定楼盘，摸清市场现状，揭秘楼市走势！
9月已步入下旬，保定楼市并未染上金九之色。正如，现在业内地产大佬而言，三四线城市楼市走下坡路线。受京津冀庇护的保定楼市也并未听闻火热起来，一直处在比较稳定的状态。9月第三周，房天下继续走访保定楼盘，摸清市场现状，揭秘楼市走势！
保定楼市需刺激 房企理性
虽说京津冀协同发展的不断推进，保定利好不断，但是距上一波比较大的轰动——中关村创新中心落户保定，已远去，且并未带动多大的实效。业内不少人员都表示，保定楼市发展冷热交替，现在应该来说是进入到了比较稳定的事情，若再次火热起来，需要真真正正的大事件来刺激推动房地产市场的进一步发展。
根据房天下房天下保定站数据监控中心显示，保定9月1号截止9月23号下午14点，400来电量为13852通，环比8月同期，400来电下降17.22%，房地产行业的火热金九未至。经小编走访保定楼盘售楼中心了解到，9月份的到访咨询、成交如同往常并没有因所谓传统旺季的到来而有较大波动。各售楼处也依据自己的项目销售战略推广不同的营销活动、调价等。
保定新楼盘纷纷展头角 保定楼市值得期待
对于保定楼市来讲，金九火热之势没有如期到来。从保定房地产市场整体环境来讲，虽然有央行降息等不断刺激但保定现阶段的购买力还未完全被激发，楼市成交不是很理想。当然，保定开发商也并没有因此而想要在传统的金九银十阶段推出特别的优惠活动来吸引购房者。房企以更为理性的方式对待保定楼市的现状，或许可以说蓄势，伺机而动。
另一方面，在结束前一段时间密集的土拍之后，保定蠢蠢欲动的新楼盘也开始崭露头角。如南城新血液——新一代E区目前已有四个证件，现阶段已动工；城北新规划——云溪九城获得土地证，保定中翔地产试图打造引领高端潮流的住宅项目；保定西北版块大体量社区——直隶新城全部住宅楼座获得土地证，积极办理剩余证件；西部体育新城新项目——万和悦都、华中假日丽舍接受咨询，掀起了西北火热之势。新楼盘的密集出现为购房者提供了更多的置业选择，保定楼市未来发展更是值得期待。
本文在后盘点近期部分上调房价楼盘： 现阶段哈罗城高层均价5300元/平，电梯洋房均价6500元/平。项目东区已交房，西区部分楼座封顶。 项目9月份小高层现房、准现房均价已调至7250元/平，花园洋房均价8000元/平。阳光盛景D1正在做二次结构，转角商场主体封顶，预计2016年5月底交房。 中央峰景B区9月调价7800元/平-8000元/平，9月8日项目获得《建筑工程许可证》，现已全面动工。此外，原售楼处拆除，因其位置占据项目3号楼楼座位置，已搬迁至原公园时代售楼处。 9月加推17号楼，均价7500元/平。现阶段，1#、8#、11#、14#楼外漆中；2#、3#、5#楼玻璃安装完毕；15#、16#楼开建。
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