[摘要] 房地产市场是楼盘质量比拼的战场，也是楼市营销的战场。随着市场的不断发展成熟，楼市营销的花样也在不断翻新，元宵节、劳动节、中秋节、国庆节等重要节日必有活动，如果没有购房优惠，各类暖场活动也能将场面炒热，可谓是条条大路通罗马，每一条路都充满精彩。
房地产市场是楼盘质量比拼的战场，也是楼市营销的战场。随着市场的不断发展成熟，楼市营销的花样也在不断翻新，元宵节、劳动节、中秋节、国庆节等重要节日必有活动，如果没有购房优惠，各类暖场活动也能将场面炒热，可谓是条条大路通罗马，每一条路都充满精彩。
据房天下数据监控中心统计，国庆节期间，共有5个楼盘推出暖场活动，9个项目提供购房优惠。哈罗城、未来花郡和未来微墅为了保证现场人气，七天小长假均有暖场活动，其中哈罗城装修讲座、绘画活动、DIY齐上阵，看来该项目对假期营销十分有信心。除此之外，万和悦都将于10月4日举办万人瑜伽大赛，突显该项目的运动主题，弘扬运动健身精神；朝阳首府也很有创意，将举办的“蝶海”主题游园会。
除了各种小活动，购房优惠自然是必不可少的。与往年不同的是，今年国庆节推出购房优惠的楼盘屈指可数，优惠形式也缺乏新意。据房天下数据监控中心统计，国庆期间保定将有9个楼盘推出购房优惠，其中4个楼盘延续了中秋节的购房优惠：哈罗城推出三重购房优惠；盛泰•中国中国推出特价房；朝阳花园买房立减五万，电动车；泰安佳苑购房有优惠，万斤鸡蛋免费送……除此之外，也有一些新加入的优惠项目：宝石花园赠送装修基金和家电；世纪新城二期、御泉美墅推特价房；MOHO城市首座大抽奖；盛景华庭也推出5000抵20000的优惠和抽奖活动，详情如下：
从近期保定楼市的表现看来，今年的金九已然成色不足，“银十”走向如何，还要看国庆小长假能否开个好头。笔者认为，不同的营销手段固然可以吸引客户，但是要想真正地回归到成交上，仅仅靠营销手段是不够的，各种暖场小活动只能起到暖场的作用，真正吸引购房者的还是实实在在的优惠。
据房天下数据监控中心统计，10月份保定预计5盘有房源加推计划，分别是哈罗城、天德一品、爵仕豪园、学院派和尚层名筑。打折优惠方面，10月将有92个楼盘提供打折优惠，其中莲池区47个，竞秀区28个，满城区5个，清苑区和徐水区分别占6个。从数量上看，依旧是莲池区占据优势。业内人士建议，购房者面对市面上各种优惠，可适时出手，但一定要从个人实际需求出发，切勿盲目购房。
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