保定房价每平涨2000 这些涨价楼盘你买账吗?

房天下房天下  2015-10-03 04:30

[摘要] “金九”结束之后，不少开发商反映说市场情况远不及预期，无论是成交量还是客户来访量都不如往年。但9月末，房天下编辑联系保定各大在售楼盘，却发现目前保定楼市似乎出现了“有价无市”的怪现象，开发商一面说着成交量低，一面又加大力度拔高房价……

“金九”结束之后，不少开发商反映说市场情况远不及预期，无论是成交量还是客户来访量都不如往年。但9月末，房天下编辑联系保定各大在售楼盘，却发现目前保定楼市似乎出现了“有价无市”的怪现象，开发商一面说着成交量低，一面又加大力度拔高房价……

据房天下数据监控中心统计，9月份保定共有33个项目调价，其中30项目涨价，3项目降价。其中，房价上涨的30个项目中，涨幅的是Park湾项目，涨了2000元/平。

据了解，Park湾位于长城大街和七一路交叉口，项目早已交房入住，目前在售房源已经不多，都是多层的花园洋房，因此，项目方根据户型、房源等因素调整房价不足为奇。但其他楼盘又是为何呢？这次，不少市区内的项目都将价格上调了200元-1000元不等，多盘价格上调在500元左右。小编总结了下，楼盘涨价不外乎在售房源调整、项目封顶、销售节点变化、新房源推出等这样几个原因，这次调价的楼盘当中，受购房者关注的楼盘也不在少数，我们来看看都有谁。

1、阳光盛景：目前小高层均价7250元/平米，涨幅650元/平米

阳光盛景(价格动态户型图论坛)

动态：

阳光盛景项目小高层现房均价7250元/平，在售楼座为A2、A8，在售户型为A2楼座建筑面积109平方米两居室、建筑面积139平方米的三居室、A8楼座建筑面积112平方米的两居。准现房D1楼座均价7250元/平，主推建筑面积88-139平方米的两到三居。花园洋房均价8000元/平，在售楼座为C7、C8。项目支持全款、贷款、公积金，目前全款购房优惠50元/平，另有跃层，商业，具体详情请咨询售楼处。项目位于阳光北大街与北三环交叉口，天威英利附近，由满城县城建房地产开发有限公司开发。项目共规划24栋，为20层和27层。阳光盛景D1正在做二次结构，转角商场主体封顶，预计2016年5月底交房。另外地下车位已投入使用，目前火热销售中，可分期可贷款，详情敬请咨询售楼处。具体情况以开发商公布为准。

交通状况：公交车：52，30路卫士小区下车北行即到 自驾车：沿阳光北大街北行至北三环路北即到

售楼地址：竞秀区阳光北大街与复兴路交口北行200米东侧国宅底商

2、博林学苑：目前均价7200元/平米，涨幅200元/平米

博林学苑(价格动态户型图论坛)

动态：

博林学苑项目均价7200元/平，咨询楼座1-3号楼，咨询户型建筑面积为44-136㎡。项目全款每平米优惠580元；分期首付20%，每平米优惠380元；首付40%每平米优惠420元；贷款首付30%，无优惠；首付40%，每平米优惠30元；首付60%每平米优惠100元；项目预计2017年12月31日交房。博林学苑项目位于五四路与恒祥大街交叉口惠友生活广场北侧，周边配套成熟，交通便利。紧挨河北小学和十三中。小区由五栋33层高层组成，是保定全龄儿童成长社区。

交通状况：公交车：6路 18路 20路 22路 29路 51路 55路 58路 63路 202路 205路 206路 208路 209路在保定三中站下车 9路、18路、22路、31路、33路、52路、235路在五四路地道桥站下车

售楼地址：莲池区五四路恒祥大街交口惠友生活广场北侧

3、中央峰景B区：目前均价7800元/平米，涨幅200元/平米

中央峰景B区(价格动态户型图论坛)

动态：

中央峰景B区项目均价7800元/平，支持商业贷款公积金贷款。项目在售建筑面积47—200平米的户型。目前，按揭贷款优惠1%，首付六成优惠2%，全款优惠5%。目前项目已全面动工。中央峰景B区由保定民生房地产有限公司开发，规划了13栋楼，其中包括6栋高层，7栋多层。 项目位于新市区阳光南大街197号，项目占地约58000平方米，建筑面积约160000平方米。中央峰景B区位于时代商圈，紧邻火车站，周边配套齐全，生活便利。具体情况以开发商公布为准。

交通状况：公交车：2路;14路;23路;35路;59路;101路;游1路;游5路在卫生科站下车自驾车：东风路与阳光南大街交口南行路东即到

售楼地址：竞秀区阳光南大街197号（百花影院北行150米路东）

4、宝石花园：目前均价8200元/平米，涨幅200元/平米

宝石花园(价格动态户型图论坛全景看房)

动态：

宝石花园8200元/平起，在售楼座为A、B座，在售建筑面积约为94—395平米的2居、3居及跃层6居。目前项目已五证齐全，A座B座C座主体封顶。现购房享优惠；A座赠送五万装修基金+一万家电礼包，B座赠送十万装修基金，优惠结束时间以开发商规定为准。宝石花园项目位于恒祥大街与北二环交叉口东北角，紧邻保定市交通主干道，四通八达，十分便利。宝石花园已五证齐全，封顶准现房，70年大产权，2016年5月31日交工。项目占地30亩，建筑面积66400平方米。项目规划共3栋，2栋18层，1栋28层高层，容积率仅为2.46。

交通状况：公交：65路公交车鑫丰国际站下车即到驾车： 恒祥大街与北二环交叉口东行200米路北

售楼地址：莲池区阳光大街与复兴路交叉口北行500米路西

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