[摘要] 对于许多普通老百姓来说，买一套属于自己的房子，是他们一生的梦想。5年前，房价太高他们买不起房；5年后，居民收入大幅提高，但大多数人提到买房，仍觉得难以实现，小伙伴们只能无奈表示“呵呵”。为什么工资涨了不少，但还是买不起房？今天跟着小搜一起查看楼市真相。
编者按 时光荏苒，不忘初心！在保定房天下成立5周年之际，房天下小编启动5周年系列主题策划，为您解读5年来保定楼市变化。
对于许多普通老百姓来说，买一套属于自己的房子，是他们一生的梦想。5年前，房价太高他们买不起房；5年后，居民收入大幅提高，但大多数人提到买房，仍觉得难以实现，小伙伴们只能无奈表示“呵呵”。为什么工资涨了不少，但还是买不起房？今天跟着小搜一起查看楼市真相。
过去五年 工资涨幅跑赢房价
中指研究院发布的百城房价数据显示，五年前，保定平均房价是4196元/平，而2015年，保定房价升至5812元/平，涨幅38.5%。从曲线图上我们不难看出，近年来，保定房价一直处于上涨状态，2012年以后房价更是直线上升。
另一方面，保定统计局数据显示，五年来保定城镇居民人均可支配收入从15048元上涨到21751元，涨幅为44.5%，高于房价涨幅。（由于2015年人均收入数据尚未公布，图表中数据为2010年到2014年的数据）
然而保定人民真实的感受却是：房价是噌噌的往上涨，而钱包里工资增加的数量却难以启齿，勒紧裤腰带也难以凑出首付，泪奔、泪流……
为啥工资上涨了 人们还是买不起房？
人均收入提高了，人们仍然感觉房子买不起，其实是有原因可循。
1、房价基数大
房子不同于其他商品，说买就买了。在保定，一套商品房价格动辄数十万甚至上百万，单是首付也要十几二十万，但是大多数市民的工资不过三四千，即便是收入有所上涨，相对于高昂的房价来说也是杯水车薪，工资与房价之间的碰撞往往无需特效就能产生“以卵击石”的震撼效果。
2、保定好楼盘太少
这些年，保定的楼盘数量增加了许多，烂盘也增加了许多，在市里，想找几个真正靠谱的楼盘已经非常不容易。于是保定房价出现两极分化的现象：便宜的楼盘都是不靠谱的、没证的、烂尾的；那些大开发商开发的、五证齐全的、配套好、环境好、服务好的楼盘都diao炸天，房价一天一个样。于是，老百姓们沦落到烂盘不愿买、好盘买不起的尴尬境地。
3、物价房价齐涨 市民吃不消
除了买房，人们还要生活，不可能不买其他东西。房租、交通费、通讯费、餐费……样样都需要花钱。若有生病、买衣服、恋爱、朋友结婚等任何一种情况发生，工资就可能“白领”。
看到这里，相信大家都懂了，指望我们的工资来买房，还是很有压力的。对于那些想买房的月光族我只想说：买房莫强求，强求必有忧！
2015年，是房天下成立16周年之际，也是保定房天下成立5周年之时。5年时间，保定房天下经历了从无到有、从小到大的过程，保定房天下的愈发壮大离不开各大开发商和广大网友的一路支持与信任。时光荏苒，不忘初心。值此5周年之际，房天下《大话地产》诚邀业内大咖共同探讨保定楼市变迁，敬请期待。
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